卖房业务员聘用合同范本

PAGE卖房业务员聘用合同范本甲方（聘用单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘人员）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事房屋销售业务，需要聘用专业的业务员拓展市场、促成房屋交易；乙方具备相关业务能力和经验，愿意受聘于甲方从事卖房业务工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方受聘为甲方卖房业务员事宜达成如下协议：一、聘用期限本合同聘用期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。二、工作内容及职责1.乙方负责为甲方寻找、开发潜在客户，积极推广甲方代理销售的房屋，促成房屋买卖交易。2.乙方应及时了解客户需求，向客户准确介绍房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等，并根据客户需求提供专业的购房建议。3.协助客户办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户、协助银行贷款等相关事宜，确保交易流程顺利进行。4.负责收集、整理客户信息，建立客户档案，并定期跟进维护客户关系，提高客户满意度和忠诚度，促进客户再次购房或推荐他人购房。5.积极参与甲方组织的业务培训和市场推广活动，不断提升自身业务能力和专业水平，为甲方创造良好的业绩和市场形象。6.乙方应遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露或用于非本合同约定的其他目的。三、工作地点及工作时间1.乙方的工作地点为甲方指定的办公场所及房屋销售现场，甲方有权根据业务需要调整乙方的工作地点，但应提前通知乙方。2.乙方正常工作时间为每周天，每天工作小时，具体工作时间安排由甲方根据业务情况确定。乙方应遵守甲方的考勤制度，按时上下班，不得无故迟到、早退或旷工。因工作需要加班的，甲方应按照国家有关规定给予相应的加班待遇，但乙方应提前向甲方提出加班申请，并经甲方批准。四、薪酬待遇及支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付薪酬：基本工资：乙方每月基本工资为人民币元，于每月日以货币形式支付。销售提成：乙方促成房屋买卖交易后，甲方按照房屋成交总价的%向乙方支付销售提成。销售提成在房屋买卖交易完成且甲方收到全部房款后个工作日内支付。奖金：根据乙方的工作业绩、客户满意度等指标，甲方可给予乙方一定的奖金。奖金发放时间和金额由甲方根据实际情况确定。2.乙方应按照国家法律法规缴纳个人所得税，甲方有权在支付薪酬时依法代扣代缴。五、社会保险及福利待遇1.甲方按照国家及地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理社会保险相关手续，提供必要的个人信息。2.乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪假期，具体休假天数和条件按照国家及甲方公司规定执行。六、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权根据本合同约定及公司业务需要，要求乙方完成工作任务，并对乙方的工作进行监督、检查和指导。2.甲方有权根据乙方的工作表现和业绩，决定是否给予乙方奖励、晋升或调整薪酬待遇。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付薪酬及福利待遇，提供必要的工作条件和业务培训，协助乙方开展工作。4.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋销售信息及相关资料，确保乙方能够向客户进行客观、准确的介绍。5.甲方应保守乙方的个人隐私和工作成果，不得向任何第三方泄露或用于非本合同约定的其他目的。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获得薪酬及福利待遇，要求甲方提供必要的工作条件和业务培训。2.乙方有权拒绝甲方违反法律法规或本合同约定的不合理要求，并向甲方提出异议。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，诚实守信，勤勉尽责地履行工作职责，维护甲方的合法权益和商业信誉。4.乙方应按照甲方的要求及时、准确地完成工作任务，积极拓展客户资源，提高房屋销售业绩。如因乙方原因未能完成工作任务或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。5.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得擅自使用、披露或允许第三方使用。在本合同终止或解除后，乙方仍应继续履行保密义务，期限为年。如乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.乙方在工作期间应遵守职业道德规范，不得从事与甲方业务相竞争的工作，不得利用甲方的客户资源为自己或他人谋取利益。七、合同的变更、解除和终止1.经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.在履行本合同期间，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的；本合同约定的解除条件成就的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同，且不支付任何经济补偿：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度，经甲方多次警告仍不改正的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的；泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的；被依法追究刑事责任的；其他违反法律法规或本合同约定的情形。4.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满，双方未续签的；乙方死亡或被宣告失踪、死亡的；甲方依法宣告破产、解散或被吊销营业执照的；因不可抗力导致本合同无法履行的其他情形。5.合同解除或终止后，双方应按照法律法规和本合同约定办理相关手续，结清薪酬及福利待遇等费用。乙方应在离职前将工作交接给甲方指定的人员，并归还甲方提供的相关资料和物品。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付薪酬及福利待遇，应按照应付金额的%向乙方支付违约金，并补足应支付的款项。2.若乙方未按照本合同约定完成工作任务或违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为挽回损失而支付的合理费用。3.若乙方违反保密义务或竞业限制约定，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金金额为乙方在违约期间因违约行为所获得的全部收入的倍。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有