卖房业务员聘用合同模板

PAGE卖房业务员聘用合同模板甲方（聘用单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘人员）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事房屋销售业务，需要聘用专业的业务员开展相关工作；乙方具备丰富的房屋销售经验和专业知识，愿意受聘于甲方从事卖房业务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方聘用乙方为卖房业务员事宜达成如下协议：一、聘用期限1.本合同聘用期限自年月日起至年月日止。2.聘用期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。二、工作内容与职责1.乙方的主要工作内容为协助甲方进行房屋销售业务，包括但不限于：开发客户资源，拓展潜在购房客户群体。向客户介绍甲方所售房屋的基本情况、优势特点、价格等信息。陪同客户实地看房，解答客户关于房屋的疑问。协助客户办理购房相关手续，如签订购房合同、协助贷款申请等。及时向甲方反馈客户需求、意见和市场动态信息。2.乙方应勤勉尽责地履行上述工作职责，积极拓展业务，努力完成甲方制定的销售任务指标。在工作过程中，应遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的合法权益和商业形象。三、工作条件与工作地点1.甲方应为乙方提供开展工作所需的必要条件，包括但不限于办公场所、办公设备、销售资料等。2.乙方的工作地点为甲方指定的办公场所或甲方所售房屋项目现场，具体地点为：。如因工作需要，甲方有权调整乙方的工作地点，但应提前通知乙方。四、薪酬待遇与支付方式1.乙方的薪酬由基本工资和销售提成两部分组成。基本工资为每月人民币元，甲方应于每月日前以货币形式支付给乙方。销售提成：乙方完成的房屋销售业绩按照以下比例计算提成：对于售价在元以下的房屋，提成比例为房屋销售总价的%。对于售价在元至元之间的房屋，提成比例为房屋销售总价的%。对于售价在元以上的房屋，提成比例为房屋销售总价的%。提成计算方式：以乙方促成的房屋买卖合同实际签订并完成款项交割为依据，按照上述提成比例计算提成金额。甲方在收到客户支付的购房款项后，根据本合同约定的提成比例，在个工作日内核算并支付乙方销售提成。2.甲方应按照国家法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险），乙方应承担的社会保险个人缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。五、业务费用1.乙方在开展业务过程中，因工作需要发生的交通、通讯、餐饮等费用，按照甲方制定的费用报销制度执行。乙方应在费用发生后及时收集相关票据，按照规定的流程提交甲方审核报销。2.甲方有权根据实际情况调整费用报销制度，但应提前通知乙方。六、保密条款1.乙方在受聘期间，应严格保守甲方的商业秘密和客户信息，包括但不限于甲方的房屋销售策略、客户名单、房屋底价、合同条款等。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密和客户信息。2.本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后年。如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。七、知识产权归属1.乙方在受聘期间因履行工作职责所产生的知识产权，包括但不限于客户资源、销售技巧、业务成果等，归甲方所有。乙方不得擅自将其用于与甲方业务无关的其他用途。2.乙方应协助甲方办理与知识产权相关的手续，确保甲方对上述知识产权享有合法权益。八、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.在履行本合同期间，如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方严重违反甲方的规章制度，经甲方多次警告仍不改正的。乙方因故意或重大过失给甲方造成重大经济损失或其他严重后果的。乙方违反本合同约定的保密条款或知识产权归属条款，给甲方造成损失的。乙方被依法追究刑事责任的。3.在履行本合同期间，如有下列情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定支付乙方薪酬或业务费用，经乙方书面催告后仍未支付的。甲方未按照国家法律法规的规定为乙方缴纳社会保险，经乙方书面催告后仍未改正的。甲方违反本合同约定，严重损害乙方合法权益的。4.本合同期满或双方约定的终止条件出现时，本合同自动终止。5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接手续，归还甲方提供的办公设备、销售资料等物品。甲方应在乙方办理完工作交接手续后的个工作日内，按照本合同约定支付乙方应得的薪酬和销售提成。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付乙方薪酬、业务费用或销售提成，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行工作职责，或违反本合同约定的保密条款、知识产权归属条款等，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条