链家业务员线下签合同

PAGE链家业务员线下签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（链家业务员）：姓名：所属公司：链家房地产经纪有限公司联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方通过丙方的居间服务达成房屋买卖意向，为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币元整（大写元整）。2.2付款方式及付款时间约定如下：乙方采取以下第种付款方式：（1）一次性付款乙方应在签订本合同之日起日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在签订本合同之日起日内，支付定金人民币元整（大写元整）；在年月日前，支付房款人民币元整（大写元整）；在房屋过户手续办理完毕之日起日内，支付剩余房款人民币元整（大写元整）。（3）银行贷款乙方应在签订本合同之日起日内，向银行提交贷款申请资料，并支付定金人民币元整（大写元整）。乙方应积极配合银行办理贷款审批手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起日内，以现金或转账方式补足房款差额。在房屋过户手续办理完毕且银行放款至甲方指定账户之日起日内，乙方应将首付款人民币元整（大写元整）支付至甲方指定的银行账户。第三条定金3.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写元整）。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。3.2若甲方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或解除的，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或解除的，乙方无权要求返还定金。第四条居间服务费用4.1甲、乙双方应按照房屋成交价格的%向丙方支付居间服务费用。即甲方应支付居间服务费用人民币元整（大写元整），乙方应支付居间服务费用人民币元整（大写元整）。4.2居间服务费用支付时间及方式：甲、乙双方应在签订本合同之日起日内，将各自应支付的居间服务费用支付至丙方指定的银行账户。第五条权属转移登记5.1甲、乙双方应在本合同签订后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2办理权属转移登记手续所需的费用，由方承担。但法律法规另有规定的除外。5.3甲方应确保所提供的办理权属转移登记手续所需的资料真实、合法、有效，并积极配合乙方及丙方办理相关手续。如因甲方原因导致权属转移登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第六条房屋交付6.1甲方应在房屋权属转移登记手续办理完毕之日起日内，将房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等按照附件一的约定交付给乙方。6.2房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由乙方承担。6.3甲方应保证交付的房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等符合国家及地方相关标准和约定，不存在质量问题和安全隐患。如因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应负责修复或整改，并承担因此给乙方造成的损失。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定的时间、条件履行义务，每逾期一日，应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担违约责任。7.2若乙方未能按照本合同约定的时间、条件履行义务，每逾期一日，应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，并按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担违约责任。7.3若丙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲、乙双方的交易无法完成或遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日丙方（签字或盖章）：链家房地产经纪有限公司（盖章）签订日期：年月日附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：（1）空调：台，品牌为，型号为。（2）热水器：台，品牌为，型号为。（3）抽油烟机：台，品牌为，型号为。（4）燃气灶：台，品牌为，型号为。（5）电视：台，品牌为，尺寸为。（6）冰箱：台，品牌为，型号为。（7）洗衣机：台，品牌为，型号为。（8）家具：沙发：套，材质为，尺寸为。餐桌：张，材质为，尺寸为。餐椅：把，材质为。衣柜：个，材质为，尺寸为。床：张，材质为，尺寸为。（9）其他：2.装饰装修：墙面：，地面：，天花板：。门窗：，厨房：，卫生间：。3.相关物品：（1）钥匙