承接厂房拆除业务合同

PAGE承接厂房拆除业务合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有厂房拆除业务需求，乙方具备承接该业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方厂房拆除业务事宜达成如下协议：一、业务内容及要求1.拆除厂房范围乙方负责拆除甲方位于[厂房具体地址]的厂房，包括但不限于厂房主体建筑、附属设施、配套设备等。厂房具体情况如下：厂房主体建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。附属设施包括但不限于办公楼[建筑面积及层数]、仓库[建筑面积及层数]、配电室[详细规格]等。配套设备包括但不限于生产设备[列举主要生产设备名称及规格]、通风设备[规格及数量]、消防设备[类型及数量]等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如场地标高、平整度等]标准。乙方需妥善处理拆除过程中产生的废弃物，包括但不限于建筑垃圾、废旧设备等，按照环保部门要求进行分类存放和处置，不得随意丢弃。二、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的厂房拆除业务所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费用、设备及材料采购费用、运输费用、人工费用、安全防护费用、环保费用、税费等一切相关费用。除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整合同总价。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工程的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除业务，并经甲方验收合格且场地清理平整达到合同要求后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行作业。有权在乙方违反合同约定或法律法规要求时，要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与厂房拆除业务相关的资料，包括但不限于厂房设计图纸、设备清单、产权证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。协助乙方办理拆除作业过程中所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，并提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。在拆除作业过程中，有权根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备承接本厂房拆除业务所需的合法资质和专业能力，包括但不限于拆除工程专业承包资质、安全生产许可证等，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关法律法规、安全规范及本合同约定的要求，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除作业安全、高效、环保。负责拆除作业过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备和人员，确保拆除作业人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除作业过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪声、废弃物等对周边环境的污染。拆除作业完成后，按照环保要求对场地进行生态恢复和绿化。妥善保管甲方提供的与拆除业务相关的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除作业完成后，应将全部资料返还甲方。按照合同约定的时间和质量要求完成厂房拆除业务，并及时通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程验收1.验收标准拆除后的厂房主体及附属设施应全部拆除完毕，无残留建筑结构。拆除场地应清理平整，符合本合同约定的场地平整要求。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求妥善处置，场地无污染痕迹。拆除作业过程符合国家相关安全规范和环保要求，无安全事故发生。2.验收程序乙方完成拆除作业并自检合格后，向甲方提交验收申请报告，同时提交拆除作业总结报告、安全管理报告、环境保护报告等相关资料。甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、技术专家等。验收过程中，如发现乙方拆除作业不符合合同约定或验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定时间内完成整改，并再次提交验收申请。经甲方验收合格后，双方签署验收合格报告。验收合格报告作为甲方向乙方支付剩余合同价款的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作量对应的合同价款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方拆除作业无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、安全规范及本合同约定的要求进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、环境修复费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成厂房拆除业务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同约定的拆除业务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2