租房业务外包合同范本

PAGE租房业务外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意将其租房业务外包给乙方，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方租房业务外包事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责处理其租房业务的全部相关事宜，包括但不限于房源寻找、客户接待、租赁合同签订、租金收取、房屋维护与管理等工作。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地履行受托事项，确保租房业务的顺利开展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行调整。2.2甲方应向乙方提供开展租房业务所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋基本情况说明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。2.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付外包服务费用。2.4甲方不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常业务操作，但有权对涉及重大事项或可能影响甲方利益的决策提出意见。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.6乙方应严格按照法律法规及行业规范开展租房业务，确保各项操作合法合规。2.7乙方应积极寻找合适的房源，按照甲方设定的标准和要求进行筛选，并及时向甲方反馈房源信息。2.8乙方负责接待潜在客户，解答客户关于租房的疑问，安排看房，并根据客户需求促成租赁合同的签订。2.9乙方应认真审核租赁合同条款，确保合同内容符合法律法规及甲方利益，在签订租赁合同前向甲方报备，经甲方同意后方可签订。2.10乙方负责租金的收取工作，及时将收取的租金交付给甲方，并向甲方提供租金收取明细。如出现租金拖欠情况，乙方应及时采取措施催缴，并向甲方报告。2.11乙方应定期对出租房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。对于房屋出现的一般性问题，乙方应及时进行维修；对于重大问题，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行处理。2.12乙方应妥善保管与租房业务相关的各类文件、资料和信息，不得泄露甲方商业秘密及客户信息。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方员工薪酬、办公费用、业务拓展费用等乙方为履行本合同约定事项所产生的全部成本及费用。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。4.2若一方希望在合同期满后不再延续合同，应在合同期满前个月书面通知对方。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停相关服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定履行受托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同违约责任条款的规定承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同