房产渠道业务员合同

PAGE房产渠道业务员合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域开展业务，需要借助乙方的渠道资源和业务能力拓展房产销售业务；乙方具备房产渠道业务的专业知识和经验，愿意接受甲方委托为其提供房产渠道服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方作为房产渠道业务员开展业务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为房产渠道业务员，负责为甲方提供房产销售的渠道拓展、客户引荐、促成交易等相关服务。乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行义务，积极拓展房产销售业务渠道，为甲方推荐有意向购买房产的客户，并协助甲方完成房产销售交易。1.2乙方应利用自身的渠道资源和业务能力，通过包括但不限于线上推广、线下活动、客户介绍等方式，为甲方寻找潜在客户，向潜在客户介绍甲方所销售房产的相关信息，协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈，促成房产交易。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方希望终止合同，应在合同期满前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产渠道服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产销售信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等详细资料，以便乙方能够向客户进行准确介绍。3.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.4甲方负责与客户进行房产交易的实质性谈判、合同签订、款项收付等核心交易环节，并承担相应的法律责任和风险。但乙方应协助甲方完成上述工作，提供必要的信息和支持。3.5甲方应尊重乙方拓展的客户资源，不得在未经乙方同意的情况下，直接与乙方拓展的客户进行私下交易或绕过乙方与客户建立业务关系。否则，甲方应向乙方支付相当于该笔交易应支付给乙方服务费用倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定获得相应的服务费用。3.7乙方应遵守法律法规和职业道德规范开展房产渠道业务，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。3.8乙方应按照甲方提供的房产销售信息，如实向客户介绍房产情况，不得故意隐瞒或夸大房产相关信息。因乙方故意隐瞒或夸大信息导致客户损失或甲方承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。3.9乙方应积极拓展房产销售渠道，努力为甲方推荐潜在客户，并及时向甲方反馈客户信息和业务进展情况。3.10乙方在服务过程中应妥善保管甲方提供的各类资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.11乙方应协助甲方与客户进行沟通、洽谈，提供必要的协助和支持，但不得代替甲方做出实质性的交易决策。3.12乙方在促成房产交易后，有权要求甲方按照本合同约定支付相应的服务费用。四、服务费用及支付方式4.1服务费用标准：甲方按照房产交易成交金额的%向乙方支付服务费用。成交金额以甲方与客户签订的房产买卖合同中约定的价格为准。4.2支付时间：在甲方与客户签订房产买卖合同且收到客户支付的首期房款（或定金）后个工作日内，甲方向乙方支付该笔房产交易对应的服务费用的%；在房产交易办理完毕全部过户手续且甲方收到客户支付的全部房款后个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。4.3支付方式：甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、业务资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时、足额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因乙方原因导致房产交易无法完成、客户投诉索赔、甲方承担法律责任等给甲方造成的直接经济损失和间接经济损失。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付相当于本合同服务费用总额%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应支付不低于人民币元的赔偿金。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同的，可以解除本合同。7.3在服务期限内，若乙方出现严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4在服务期限内，若甲方出现严重违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上房产渠道业务员合同，涵盖了委托事项、服务期限、双方权