业务员转让旅馆房屋合同

PAGE业务员转让旅馆房屋合同转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方系一名业务员，拥有一家旅馆房屋的相关权益，现甲方有意将该旅馆房屋转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让旅馆房屋事宜达成如下合同：一、转让标的1.1甲方转让给乙方的旅馆房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为旅馆经营。1.2该旅馆房屋包括但不限于房屋主体建筑、附属设施设备（如空调、床铺、桌椅、电视等）、相关经营证照（如有）、客户资源信息等。二、转让价格及付款方式2.1转让价格甲乙双方商定，本次旅馆房屋转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。在甲方协助乙方完成房屋交接及相关经营证照变更（如有）等手续后日内，乙方将剩余转让款人民币元整（大写：元整）一次性支付给甲方。三、权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证对转让的旅馆房屋拥有合法的处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。3.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供与旅馆房屋相关的一切资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同（如有）、经营证照（如有）、客户资源信息等，并协助乙方办理房屋交接及相关经营证照变更（如有）等手续。3.1.3甲方应在本合同签订后日内，将旅馆房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋及附属设施设备完好无损。3.1.4甲方应向乙方如实告知旅馆房屋的经营状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。3.2.2乙方应按照法律法规及相关政策的规定，合法经营受让的旅馆房屋。3.2.3乙方在接收旅馆房屋后，应承担与该房屋经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。3.2.4乙方应尊重甲方及原旅馆房屋的客户资源信息，不得擅自泄露或用于其他非法目的。四、房屋交接4.1交接时间甲方应在本合同签订后日内，与乙方进行旅馆房屋的交接。4.2交接内容4.2.1甲乙双方应共同对旅馆房屋的主体建筑、附属设施设备等进行现场清点，制作交接清单，双方签字确认。4.2.2甲方应向乙方移交与旅馆房屋相关的一切资料和物品，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同（如有）、经营证照（如有）、客户资源信息等。4.2.3交接完成后，甲方应将旅馆房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。五、经营证照变更（如有）5.1若旅馆房屋涉及相关经营证照需要变更，甲方应积极协助乙方办理变更手续，提供必要的协助和配合。5.2办理经营证照变更手续所需的费用，由方承担。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让旅馆房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收旅馆房屋的，乙方应承担违约责任，无权要求甲方退还定金，并按照未支付转让款金额的%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过日仍未履行义务的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3