医疗机构整体资产转让合同

医疗机构整体资产转让合同转让方（甲方）：[转让方医疗机构全称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受让方（乙方）：[受让方全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于1.甲方系合法设立并有效存续的医疗机构，持有有效的《医疗机构执业许可证》（证号：[许可证编号]）及卫生健康、市场监管等部门核发的全部必要审批文件，有权处分本合同项下整体资产；2.甲方拟将其全部资产整体转让给乙方，乙方拟受让该等资产用于医疗机构运营；3.双方已就转让标的、价款、交付等核心事项充分协商，确认本合同内容系真实意思表示。第一条转让标的本合同项下转让标的为甲方全部资产（不含债务），具体包括：1.固定资产：（1）房屋建筑物：位于[房屋地址]，建筑面积[XX]㎡，不动产权证号[不动产权证号]（无抵押、无查封、无租赁）；（2）医疗设备：详见附件一《医疗设备明细》（含型号、数量、购置日期、有效注册证号、维护记录）；（3）办公设备、车辆（行驶证号：[车辆行驶证号]，无抵押）等其他固定资产；2.无形资产：（1）《医疗机构执业许可证》（甲方配合乙方办理变更登记）；（2）经脱敏处理的合法患者信息、医院管理系统软件著作权（登记号：[软著登记号]）、注册商标（注册号：[商标注册号]）等；3.流动资产：（1）经核实无争议的应收款（详见附件二《应收款明细》）；（2）符合药监局规定、无过期的药品、耗材（详见附件三《存货明细》）；4.其他资产：土地使用权（如有，证号：[土地使用权证号]）、未到期的合法债权等。特别约定：转让标的不包含甲方任何债务，甲方需在资产交付前结清全部自身债务，不得转移给乙方。第二条转让价款1.本合同项下整体资产转让总价款为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX元整]），为不含增值税价款；2.税费承担：房屋过户契税、医疗设备转让增值税等全部税费由[甲方/乙方]承担（详见附件四《税费承担清单》）。第三条价款支付1.定金：本合同签订后3日内，乙方支付定金[总价款20%]（即[XXXX]元），定金抵作最后一期价款；2.第一期款：甲方完成资产盘点并出具经双方确认的《资产清单》，且乙方核查确认标的资产无抵押/查封后5日内，支付总价款30%（即[XXXX]元）；3.第二期款：甲方配合乙方完成《医疗机构执业许可证》变更登记（乙方取得新证）后7日内，支付总价款40%（即[XXXX]元）；4.尾款：双方签署《资产交接确认书》后10日内，支付剩余10%（即[XXXX]元）。逾期责任：乙方每逾期1日，按未付金额万分之五支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，定金不予退还。第四条资产交付与风险转移1.交付条件：满足以下全部条件后15日内交付：（1）《医疗机构执业许可证》变更完成；（2）乙方已支付前两期价款；2.交付方式：双方共同现场盘点，签署《资产交接确认书》，视为交付完成；3.风险转移：交付前标的资产毁损/灭失风险由甲方承担，交付后由乙方承担（因乙方原因导致的除外）；4.设备保障：甲方需确保医疗设备交付时能正常运行，提供近1年维护记录，若交付后1个月内发现设备存在隐蔽故障（非乙方操作导致），甲方需免费维修或更换。第五条双方权利义务甲方义务1.提供真实完整的资产资料（产权证、设备注册证、许可证等），无虚假陈述；2.确保标的资产无任何第三方权利主张（抵押、查封、租赁等）；3.配合乙方办理《医疗机构执业许可证》变更、房屋/车辆过户等手续，提供全部所需文件；4.资产交付前结清员工工资、社保、供应商货款等全部自身债务；5.配合乙方对现有员工的安置（择优录用，甲方结清录用前所有费用，详见附件五《员工安置协议》）。乙方义务1.按约定支付价款；2.配合甲方办理各项变更手续；3.受让后合法运营医疗机构，遵守医疗行业全部法律法规；4.不得泄露甲方脱敏后的患者信息及商业秘密。第六条陈述与保证甲方陈述保证1.系合法存续的医疗机构，具有完全民事行为能力；2.对转让标的拥有完整所有权，无权利瑕疵；3.转让已履行内部决策程序（股东会/董事会决议）；4.运营期间无重大违法违规记录，无未了结的诉讼/仲裁；5.医疗设备符合国家安全标准，药品/耗材无过期。乙方陈述保证1.具有受让医疗机构资产的资格，能合法运营；2.有足够资金支付全部价款；3.受让后将持续符合医疗机构运营的资质要求。第七条违约责任1.甲方违约：（1）未按约定交付资产：每逾期1日按总价款万分之五支付违约金，逾期30日乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金；（2）标的资产存在权利瑕疵：赔偿乙方全部损失（含直接损失、律师费、诉讼费等）；（3）隐瞒债务/诉讼：承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约：（1）未按约定支付价款：逾期违约金如前所述，逾期30日甲方有权解除合同，定金不予退还；（2）违反运营法规导致甲方受牵连：赔偿甲方全部损失。第八条保密条款双方对本合同内容、标的资产信息、患者隐私、商业秘密等保密，保密期限为合同终止后5年；未经对方书面同意，不得向第三方披露（法律法规要求除外）。第九条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，提交[合同签订地]人民法院诉讼解决。第十条其他1.附件（《医疗设备明细》《资产清单》等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，卫健委备案[X]份，具有同等效力；4.未尽事宜，双方签订书面补充协议，补