广告位租赁公示

广告位租赁公示一、广告位租赁总体安排（一）租赁范围界定。本批次广告位租赁覆盖城市核心商圈、主干道公交站台及地铁口等公共区域，具体点位清单附后。各单位需结合业务需求，在规定范围内选择符合宣传目标的租赁区域。（二）租赁期限规定。租赁期限统一为一年，自2023年10月1日起至2024年9月30日止。特殊情况需延期者，须提前60日提交书面申请，经审核通过后方可办理续租手续。（三）租赁价格标准。采用市场评估价+阶梯式优惠机制，其中主干道点位年租金基准价为8万元/个，根据位置差异浮动5%-15%。公益宣传类项目可申请5%折扣，需提供相关证明材料。二、租赁申请与审批流程（一）申请材料清单。申请单位需提交《租赁申请表》（加盖公章）、营业执照副本复印件、近三年经营报告、拟刊播广告内容审核证明。电子版材料需同步上传至指定系统。（二）审批权限划分。区级业务部门负责初审，内容包括租赁用途合规性、广告内容合法性；市广告管理部门终审，重点核查是否存在违规宣传行为。审批周期不超过15个工作日。（三）合同签订规范。经批准后，双方须在10个工作日内签订正式租赁合同。合同正本一式三份，租赁单位、管理部门及档案室各执一份。电子版合同需同步归档至监管系统。三、广告内容监管要求（一）内容审核标准。所有刊播内容必须符合《广告法》及行业规范，禁止出现虚假宣传、低俗用语等违规情形。涉及食品、医疗等特殊行业的，需附送专项资质证明。（二）发布时限管控。广告刊播不得早于批准日期，最迟不得晚于合同到期日。特殊情况需提前撤换的，应支付相当于一个月租金的违约金。（三）违规处理机制。发现内容问题的，管理部门有权要求立即整改，整改不合格的将暂停发布并处以5000-20000元罚款。情节严重的，列入行业黑名单并通报批评。四、租赁费用缴纳与结算（一）付款方式规定。首期租金须在合同签订后7日内支付至指定账户，其余款项按季度等额缴纳。支持银行转账、财政统发等多种支付方式。（二）滞纳金标准。逾期未缴费的，每日按未缴金额的千分之五加收滞纳金，超过30日仍未处理的，将解除租赁合同并追究法律责任。（三）结算流程说明。合同到期后30日内，双方需完成财务结算。租赁单位需提交刊播记录及验收报告，管理部门在核实后开具结算证明。电子凭证需同步上传至监管平台。五、日常管理与维护责任（一）设施维护标准。租赁单位负责广告牌体日常清洁及结构安全检测，每月至少检查2次。发现问题的须在24小时内报修，管理部门协助协调解决。（二）安全责任划分。因设施故障导致的意外事故，由租赁单位承担全部责任。管理部门仅提供必要的技术指导，不承担连带责任。（三）巡查检查制度。管理部门将组织季度巡查，检查内容包括广告内容合规性、设施完好度等。检查结果纳入单位年度考核体系。六、退出机制与争议处理（一）提前终止条件。出现重大舆情事件、政策调整等不可抗力因素的，可协商解除合同。提前终止的，按剩余期限比例退还租金，但已产生的管理费不予退还。（二）争议解决途径。双方发生争议的，应首先通过协商解决。协商不成的，可向市广告管理部门申请调解，调解不成的依法提起诉讼。（三）合同解除规范。合同到期自动终止的，须提前30日办理场地移交手续。未按规定移交的，按场地原值千分之五每日计收占用费。七、附则说明本公示自发布之日起施行，有效期至2023