活动板房租赁合同模板

活动板房租赁合同模板甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：统一社会信用代码（或身份证号）：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：统一社会信用代码（或身份证号）：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可移动板房（以下简称“板房”）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.板房规格与数量：甲方将其拥有合法处分权的活动板房共____间（或____平方米，具体规格型号及数量详见本合同附件一《活动板房清单及交付标准》）出租给乙方使用。2.板房位置：本合同所指板房的安装地点（以下简称“租赁场地”）为：________________________（详细地址，具体位置可由双方现场确认后划定）。3.板房现状：甲方交付的板房应为符合国家或行业安全标准、质量合格的产品，具备基本使用功能。板房的具体配置、新旧程度、损坏情况等以《活动板房清单及交付标准》及双方签署的《板房交付验收单》（附件二）为准。第二条租赁期限1.租赁期共计：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。2.交付时间：甲方应于____年____月____日前（或在乙方完成租赁场地准备工作后____日内）将符合约定条件的板房安装、调试完毕并交付乙方使用。具体交付日期以双方签署的《板房交付验收单》为准。3.返还时间：乙方应于租赁期满或本合同提前终止之日起____日内，将板房及附属设施、设备（如有）按约定条件返还给甲方，并配合甲方完成拆除工作。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下板房租金为人民币____元/间/月（或____元/平方米/月，或____元/总租期）。2.租金总额：本合同租赁期内总租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金人民币____元。（2）后续租金按____（月/季/半年/年）支付，应于每____（月/季/半年/年）的第____个工作日之前支付给甲方。（3）甲方指定收款账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.发票：甲方应在收到乙方租金后____日内向乙方提供等额合法的____（增值税专用发票/普通发票）。第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金（履约保证金）人民币____元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏板房设施等），并已结清所有应付款项、办妥返还手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.水电费：租赁期内，如板房使用水、电，乙方应自行承担相应费用，并按相关部门或场地提供方要求的方式和标准按时支付。如板房需单独安装水电表，相关费用由____（甲方/乙方）承担。2.物业管理费（如有）：如租赁场地涉及物业管理费，由____（甲方/乙方）承担。3.维修保养费：（1）租赁期内，板房主体结构及主要部件（如钢结构框架、屋面、墙体）的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当、保管不善或人为损坏导致板房及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。（3）日常的小修小补（如更换灯泡、水龙头等易损件）由____（甲方/乙方）负责，费用由____（甲方/乙方）承担。4.拆除及清运费用：租赁期满或合同终止后，板房的拆除及清运工作由甲方负责，费用由____（甲方/乙方）承担。如因乙方原因导致拆除延迟，产生的额外费用由乙方承担。第六条甲方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定收取租金及其他应付费用。（2）有权对板房的使用情况进行必要的检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常使用。（3）租赁期满或合同终止，有权收回板房。2.义务：（1）保证其为所出租板房的合法权利人或有权出租人，并保证板房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）按照合同约定的时间和标准向乙方交付板房，并确保板房在租赁期内符合基本使用安全条件。（3）负责板房的首次安装、调试，确保符合使用要求。（4）按照合同约定承担板房的维修保养责任。（5）因甲方原因需要提前收回板房的，应提前____日书面通知乙方，并承担相应违约责任。第七条乙方的权利与义务1.权利：（1）有权按照本合同约定的用途使用板房。（2）在租赁期内，如板房出现非乙方原因导致的损坏或故障，有权要求甲方在合理期限内维修。（3）因乙方原因需要提前退租的，应提前____日书面通知甲方，并承担相应违约责任。2.义务：（1）按时足额支付租金、押金及其他应付费用。（2）按照板房的性质和约定用途合理使用，不得利用板房从事任何违法违规活动。（3）妥善保管和使用板房及其附属设施、设备，因乙方过错造成损坏的，应负责维修或赔偿。（4）未经甲方书面同意，不得擅自对板房进行改建、扩建、拆卸、改动结构、增减设施，或改变其外观、用途。如需进行简单装修或增加临时设施，应事先征得甲方书面同意，费用自理，且不得影响板房结构安全，租赁期满或合同终止时，应恢复原状或根据甲方要求处理，由此产生的费用由乙方承担。（5）不得将板房整体或部分转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。（6）遵守消防、安全、卫生等相关规定，自行承担因使用板房而产生的安全责任（因板房本身质量问题引发的安全事故除外）。（7）租赁期满或合同终止，应按时返还板房，并配合甲方拆除。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条板房的交付与返还1.交付：甲方交付板房时，双方应共同对板房的数量、规格、现状、附属设施设备等进行清点、验收，并签署《板房交付验收单》，《板房交付验收单》作为板房交付的凭证。2.返还：乙方返还板房时，双方应再次共同验收。如有损坏、缺失，乙方应负责修复或赔偿。验收合格后，双方签署《板房返还验收单》。如乙方逾期未返还，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付逾期占用费，并承担由此产生的额外费用。第九条转租、转让和交换未经甲方书面同意，乙方不得将板房转租、转让给第三方或与第三方交换使用。第十条合同的变更、解除和终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力（如地震、火灾、政府征收、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.一方严重违约，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止后，尚未履行的条款终止履行，但本合同中关于结算、清理、违约责任等条款仍然有效。第十一条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未能按时交付板房的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。（2）甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿损失。2.乙方违约：（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回板房，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借、改变用途或结构的，甲方有权解除合同，收回板房，已支付的押金不予退还，并要求乙方承担由此造成的损失。（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后____日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，收回板房，乙方应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的（包括但不限于直接经济损失、为追索权利而支出的律师费、诉讼费等），应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向____（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。2.所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄送达的，以签收日或寄出后第____日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）；专人送达的，以签收日视为送达。第十五条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《活动板房清单及交付标准》、《板房交付验收单》、《板房返还验收单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：____年____月____日---附件一：《活动板房清单及交付标准》（此附件应详细列明板房的型号、规格、数量、材质、新旧程度、内外墙及屋面材料、地面处理、门窗类型及数量、电路配置、照明设施、空调插座、给排水接口等，并附照片作