车位转让协议书范本

甲方（转让方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（受让方）：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方合法拥有（或有权处分）的车位转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让标的1.甲方自愿将其位于_________________________（小区名称/楼盘名称）_______号楼（或_______区域）_______号的车位（以下简称“该车位”）的所有权（或使用权，根据实际情况选择并修改后续对应条款）转让给乙方。2.该车位的基本情况：*车位编号：_________________________*方位描述：_________________________（例如：地下一层A区）*建筑面积（如有产权证则填写）：约为________平方米（最终以不动产权属登记机关核准的面积为准）。*权属状况：甲方确认该车位为【□产权车位，产权证号：________________】【□使用权车位，使用权期限自____年____月____日至____年____月____日，来源为：□购买□租赁□开发商附赠□其他：________】。（请根据实际情况勾选并填写）3.甲方承诺对该车位享有合法的处分权，该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制情况（除本协议已明确披露的）。第二条转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该车位转让总价款为人民币________元整（大写：________________________元整）。此价格为甲方净得价，不包含因本次转让所产生的相关税费（税费承担方式详见第四条）。2.支付方式：（1）乙方应于本协议签订当日向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________元整）。此定金在乙方支付剩余款项时自动转为转让款的一部分。（2）乙方应于【□该车位交付当日】【□双方前往办理产权过户（或使用权变更备案）手续前____日内】【□____年____月____日前】向甲方支付剩余转让款人民币________元整（大写：________________元整）。3.甲方收款账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第三条车位交付1.甲方应于【□乙方支付完毕全部转让款当日】【□____年____月____日】【□____条件成就后____日内】，将该车位按现状交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保车位清洁、无明显损坏，并将与该车位相关的【□产权证原件】【□使用权证明文件原件】、【□购买合同/协议原件】、【□付款凭证】、【□车位钥匙/门禁卡____套】等一并交付给乙方。3.车位交付时，双方应签署《车位交接确认书》，明确交接时间及车位状况。《车位交接确认书》签署之日，视为车位交付完成。第四条税费承担1.因本次车位转让所产生的相关税费，包括但不限于【□契税、□个人所得税、□增值税及附加、□印花税、□登记费、□交易手续费等】，由【□甲方承担】【□乙方承担】【□双方按国家规定各自承担】。（请根据实际情况勾选并明确）2.若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。第五条权属变更（适用于产权车位或可办理使用权过户备案的情况）1.若该车位为产权车位，甲方应积极配合乙方在本协议约定的车位交付完成后____日内（或双方协商确定的合理期限内），共同前往不动产登记机构办理该车位的产权过户手续。乙方应予以配合。2.若该车位为使用权车位且可办理使用权过户或备案手续的，甲方应配合乙方办理相关变更备案手续。3.办理权属变更（或备案）手续所需的费用，按本协议第四条约定执行。4.若因甲方原因导致无法在约定期限内完成权属变更（或备案）手续的，乙方有权选择【□继续履行协议，甲方应每日按已付款项的万分之____向乙方支付违约金】【□解除协议，甲方应双倍返还定金（如已付）并退还乙方已支付的其他款项】。第六条违约责任1.若甲方未能按本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按转让总价款的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金（如已付）并退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未能按本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款项的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将车位另行转让。3.甲方违反本协议第一条第三款承诺，导致乙方无法取得该车位所有权（或完整使用权）的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失及预期可得利益损失）。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行协议义务。第八条争议解决方式1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向【□该车位所在地】【□甲方所在地】【□乙方所在地】人民法院提起诉讼。（请根据实际情况勾选）第九条其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，【□不动产登记机构备案____份（如需）】，具有同等法律效力。4.本协议附件（如有《车位交接确认书》、相关权属证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：____年____月____日---重要提示：1.本协议为范本，仅供参考。实际使用时，甲乙双方应根据车位的具体权属状况（产权或使用权）、当地政策法规及实际交易需求进行修改、补