基建业务新签合同

PAGE基建业务新签合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟开展基建业务，乙方具备相关业务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方基建业务新签合同事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将[具体基建项目名称]的基建业务委托给乙方实施，包括但不限于[详细列举基建业务涵盖的具体工作内容，如场地平整、基础建设、主体结构施工、附属设施建设等，可根据实际情况进一步细化]。二、合同价格及支付方式（一）合同价格本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。此价格为固定总价，除非发生本合同约定的可调整价格的情形，否则不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.进度款：乙方完成[具体阶段工作内容，如基础工程完工、主体结构施工至[具体层数或进度节点]等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。3.竣工款：工程竣工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协助乙方办理与基建业务相关的手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务具备并提供开展本基建业务所需的合法有效的资质证书、营业执照等相关文件。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。制定施工计划并报甲方备案，严格按照施工计划组织施工，未经甲方书面同意，不得擅自调整施工计划。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定及相关规范要求，对工程质量负责。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修或处理，承担维修费用。接受甲方及监理单位的监督检查，按照要求提供相关资料和报告。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，保护环境。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.乙方完成各阶段工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并附相关资料。2.甲方收到验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织监理单位等相关人员进行验收。3.验收合格的，各方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。（三）隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[X]个工作日通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方及监理单位未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方及监理单位。五、工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订工期顺延协议。甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期完工，除按照本合同约定承担工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。3.乙方擅自将本合同项下的业务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如地址发生变更，应及时书面通知对方。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定及