2026年钢铁推广房屋租赁协议

2026年钢铁推广房屋租赁协议1.1本合同标的为乙方提供的位于（具体地点，此处应填写具体地点，但需遵守个人信息保护保护规定，不得填写真实地址）的房屋租赁服务。1.3房屋租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。第二条租赁费用2.1租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分以下方式支付：2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币伍万元整（￥50,000.00）作为首付款。2.1.2月租金：自租赁期限开始之日起，甲方每月支付乙方人民币肆万元整（￥40,000.00）作为月租金。2.1.3结算方式：租赁期满后，甲方一次性支付乙方剩余租金。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应按照约定支付租金，并保证房屋的安全使用。3.1.2甲方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.1.3甲方应在租赁期满前一个月向乙方提出续租意向，如需续租，双方另行协商。3.1.4甲方应爱护房屋及附属设施，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照约定提供房屋租赁服务，确保房屋符合租赁要求。3.2.2乙方应保证房屋的安全使用，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。4.1.1甲方逾期支付租金的，每日按应付租金的千分之五支付违约金。4.1.2甲方未按时支付租金超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及房屋占用费。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按时提供房屋租赁服务的，每日按合同总价的千分之五支付违约金。4.2.2乙方未保证房屋安全使用的，应承担由此产生的全部责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。,签订日期：2026年月日第七条租赁物品及设施维护7.1租赁房屋内所配备的家具、电器等物品，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。具体维修费用按照市场价计算，若市场价无法确定，则由双方协商确定。7.2房屋内的设施设备，如空调、热水器等，乙方应定期检查，确保其正常运行。如因乙方疏忽导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。7.3甲方应在合同签订前，对房屋进行一次全面检查，并填写《房屋设施清单》。乙方在入住前应仔细核对清单，如有遗漏或错误，应及时通知甲方进行补充或更正。第八条租赁期限及租金调整8.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。8.2租金为人民币元/月，租金支付方式为每月日前支付至甲方指定账户。8.3租赁期间，如遇政策调整、市场波动等原因导致租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，并提前个月通知乙方。第九条房屋租赁用途9.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产或其他非法用途。9.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应提前个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第十条房屋交付与验收10.1甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后日内完成验收。10.2验收时，乙方应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方进行修复或更换。10.3验收合格后，双方应在《房屋验收报告》上签字确认。第十一条合同解除,11.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：,11.1.1甲方未按约定提供房屋租赁服务的；,11.1.2乙方未按约定支付租金的；,11.1.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患的；,11.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途的；11.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算等事宜。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.4甲方承诺，在租赁期间，房屋内的所有设施设备将保持良好的使用状态，若因设施设备故障导致乙方生活不便，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换。12.5乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。12.6乙方在租赁期间，如需转租房屋，需事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的责任和义务。12.7甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前30日通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的违约金。12.8乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并按照合同约定支付甲方相应的违约金。12.9甲方在租赁期间，如需调整租金，应提前60日通知乙方，并按照合同约定进行调整。12.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.14甲方保证，在租赁期间，房屋的供暖、供水、供电、燃气等基础设施正常运作，如有故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行修复，确保乙方正常生活不受影响。例如，若2026年冬季供暖期间，供暖设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内安排维修人员到场，并在48小时内恢复正常供暖。12.15乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提供装修方案，经甲方审核同意后方可施工。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商。例如，若乙方需将客厅与卧室打通，应在装修前与甲方沟通，获得同意后方可进行改动。12.16乙方在租赁期间，如需转租房屋，应将转租意向书提交给甲方，经甲方审核同意后，方可签订转租协议。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的责任和义务，如房屋设施损坏、租金支付等。例如，若乙方在租赁期间因工作原因需转租房屋，应在转租前与甲方沟通，获得同意后，再与转租方签订转租协议。12.17甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前30日通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的违约金。违约金计算方式为：每月租金的1倍。例如，若甲方在租赁期间因公司业务需求需提前收回房屋，应在2026年5月15日前通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。12.18乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前30日通知甲方，并按照合同约定支付甲方相应的违约金。违约金计算方式为：每月租金的1倍。例如，若乙方在租赁期间因家庭原因需提前终止合同，应在2026年5月15日前通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。12.19甲方在租赁期间，如需调整租金，应提前60日通知乙方，并按照合同约定进行调整。调整后的租金，应不低于市场同类房屋的平均租金水平。例如，若甲方在2026年6月1日需调整租金，应在5月1日前通知乙方，并按照市场同类房屋的平均租金水平进行调整。12.20本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.21乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，如因维修导致乙方无法正常居住，甲方应提供同等条件的临时居住场所，并退还相应租金。12.22乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。12.23乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋内消防设施完好，不得在房屋内存放易燃易爆物品。若因乙方违反消防安全规定导致事故发生，乙方应承担全部责任。12.24乙方在租赁期间，应妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.25甲方在租赁期间，应保证房屋的供水、供电、供暖等设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应立即进行维修，并承担维修费用。12.26乙方在租赁期间，应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每月租金的1%。例如，若乙方在2026年6月1日未缴纳5月份租金，应在6月2日前缴纳滞纳金，滞纳金为一个月租金的1%。12.27本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。12.28本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修记录、租金缴纳凭证等。12.29本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。12.30本合同自签订之日起，甲乙双方应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护房屋租赁市场的良好秩序。签订日期：年月日12.31甲方承诺，在租赁期间，房屋内所有公共区域的清洁工作将由甲方负责，每月至少进行两次全面清洁，确保房屋内外环境整洁。如因甲方未履行清洁义务导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的额外清洁费用。例如，若2026年7月15日甲方未按约定进行清洁，导致乙方生活受到影响，乙方有权要求甲方支付500元人民币的清洁费用，并要求甲方在7月16日前完成清洁工作。13.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方在收到申请后，应在7个工作日内给予答复。未经甲方同意擅自装修或改造房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。例如，若乙方在2026年8月1日未经甲方同意擅自对房屋进行改造，导致房屋结构受损，乙方应承担修复费用10000元人民币，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.2本合同租赁期限为自2026年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。例如，若甲乙双方在2026年12月31日租赁期满前达成一致，决定续签合同，则续签期限为2027年1月1日至2027年12月31日。13.3乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应提前30日向甲方书面提出申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务。例如，若乙方在2026年9月1日向甲方提出转租申请，甲方在收到申请后10日内给予同意，则乙方可在甲方同意的条件下将房屋转租给第三方。例如，若甲乙双方在2026年10月1日因房屋维修费用问题发生争议，协商不成，则双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。13.5本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修记录、租金缴纳凭证等。例如，若甲乙双方在2026年11月1日签订本合同，则合同附件应包括2026年1月至11月的租金缴纳凭