2025年一级建造师执业资格考试（建设工程法规及相关知识）经典试题及答案

2025年一级建造师执业资格考试（建设工程法规及相关知识）经典试题及答案一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《民法典》，关于法人分类的说法，正确的是（）。A.营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等B.机关法人、事业单位法人属于特别法人C.社会团体法人属于非营利法人D.农村集体经济组织法人属于营利法人【答案】C【解析】《民法典》将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等（A选项表述不准确，应为“包括有限责任公司、股份有限公司和其他营利法人”）。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人（B、D选项错误）。非营利法人包括事业单位法人、社会团体法人、基金会、社会服务机构等。因此C选项正确。2.关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是（）。A.被代理人死亡，委托代理终止B.代理人丧失民事行为能力，法定代理终止C.作为被代理人的法人终止，委托代理终止D.代理期间届满，法定代理终止【答案】C【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。C选项属于第（5）种情形，正确。A选项错误，因为被代理人死亡，代理行为不必然终止，有例外情形。B、D选项错误，法定代理终止的情形包括：被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；代理人丧失民事行为能力；被代理人或者代理人死亡等。代理期间届满是委托代理终止的情形。3.某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.8亿元，按发包人核算造价为0.9亿元，建设主管部门调解造价为0.95亿元。后双方协商不成，承包人诉至法院。关于该工程合同价款的争议处理，人民法院应支持的是（）。A.按合同约定的1亿元B.按发包人核算的0.9亿元C.按建设主管部门调解的0.95亿元D.按承包人施工成本0.8亿元【答案】A【解析】当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。本题中，合同是有效的，且没有证据表明存在多份合同或合同无效的情形，因此应当首先尊重当事人的意思自治，按照合同约定的价款进行结算。故A选项正确。4.关于建设用地使用权的设立，下列说法正确的是（）。A.建设用地使用权只能通过出让方式设立B.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式C.设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记D.建设用地使用权自合同生效时设立【答案】B【解析】根据《民法典》规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。A选项错误，B选项正确。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。C选项“应当”申请登记表述正确，但D选项“自合同生效时设立”错误，应为“自登记时设立”。本题问“正确的是”，B选项为最直接、最准确的表述。5.甲施工企业与乙材料供应商订立了一份货物买卖合同，甲施工企业请求乙材料供应商交付货物，乙材料供应商请求甲施工企业支付货款，则甲施工企业和乙材料供应商行使的权利分别是（）。A.物权、债权B.债权、债权C.物权、物权D.债权、物权【答案】B【解析】在买卖合同中，买方（甲）请求卖方（乙）交付货物的权利，以及卖方（乙）请求买方（甲）支付货款的权利，都是基于合同而产生的请求权，属于债权。因此，双方行使的都是债权。故B选项正确。6.关于商标专用权的说法，正确的是（）。A.商标专用权的内容只包括财产权B.商标专用权的有效期为10年，自核准注册之日起计算C.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面D.商标有效期届满，需要继续使用的，应当在期满前6个月内申请续展注册【答案】B【解析】商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护。A选项正确。B选项：商标专用权的有效期为10年，自核准注册之日起计算。正确。C选项：商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。使用权是商标注册人对其注册商标充分支配和完全使用的权利。禁止权是商标注册人禁止他人未经其许可使用其注册商标的权利。表述正确。D选项：注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。D选项“6个月”错误。本题问“正确的是”，A、B、C均正确，但单选题要求选一个最符合的，通常B选项是商标法最基础、最无争议的条款，且A、C选项的表述在严谨性上可能因不同教材有细微差别，B选项为法条原文，最为准确。但根据常见真题，当出现多个正确选项时，优先选择最直接、最核心的条款。此处B选项为最佳答案。7.关于保证责任的说法，正确的是（）。A.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带责任保证B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任C.以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人D.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任【答案】C【解析】A选项错误，债务人“不能履行”时由保证人承担责任的，为一般保证。B选项错误，根据《民法典》第六百八十六条，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。但需注意，这是《民法典》的新规定，改变了原《担保法》推定连带责任的规定。此处B选项表述正确，但需结合《民法典》背景。C选项正确，《民法典》规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。D选项错误，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。并非一律需要书面同意。本题中，C选项为绝对正确的法条内容。8.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，需要办理施工许可证的是（）。A.工程投资额为28万元的公共厕所B.建筑面积为300平方米的农民自建低层住宅C.抢险救灾工程D.军用房屋建筑工程【答案】A【解析】《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。A选项工程投资额28万元，虽然低于30万，但“可以不办”不等于“不需要办”，如果地方没有调整限额，则属于可以不办的范畴，但题目问“需要办理”，且28万接近限额，在特定情况下（如地方规定）可能需要办理，但作为单选题，且其他选项明显属于法定不办理的情形，故A相对最可能。B选项属于农民自建低层住宅，法定不办理。C、D选项属于《建筑法》明确规定不适用（即不需要办理）的情形。因此，A选项最符合题意。9.关于建筑业企业资质证书的申请与延续，下列说法正确的是（）。A.企业首次申请资质，应当申请最低等级资质B.资质证书有效期为3年C.资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满1个月前，向原资质许可机关提出延续申请D.资质许可机关应当在资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续【答案】A【解析】A选项正确，《建筑业企业资质管理规定》规定，企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。B选项错误，资质证书有效期为5年。C选项错误，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。D选项错误，资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。但C选项的时间错误导致其整体错误。因此A选项正确。10.关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。A.施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章B.施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章C.注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效D.分包企业的注册建造师，可以担任分包工程项目的负责人【答案】C【解析】A选项错误，施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章。B选项错误，施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。此处“签字盖章”即签字并加盖执业印章，但B选项表述为“签字盖章”在日常理解中可能被接受，但不如C选项严谨。C选项正确，注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。D选项错误，分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。分包工程项目负责人可以由分包企业的注册建造师担任，但相关文件需总包项目负责人签章，D选项表述不完整且易产生歧义。因此C选项最准确。（因篇幅所限，此处仅展示10道单选题示例，完整试卷应包含70道单选题。）二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《民法典》，下列合同中，属于可撤销合同的有（）。A.因重大误解订立的合同B.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同C.违反法律、行政法规强制性规定的合同D.恶意串通，损害他人合法权益的合同E.在订立合同时显失公平的合同【答案】ABE【解析】《民法典》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。A、B、E选项属于可撤销合同。C选项“违反法律、行政法规强制性规定”和D选项“恶意串通，损害他人合法权益”的合同，属于无效合同。故答案为ABE。2.关于建设工程担保制度的说法，正确的有（）。A.建设工程中常用的担保形式有投标保证金、履约保证金、工程款支付担保、预付款担保等B.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不得超过80万元人民币C.履约保证金不得超过中标合同金额的10%D.发包人要求承包人提供履约担保的，应当同时向承包人提供工程款支付担保E.支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式【答案】ABCDE【解析】A选项正确，列举了工程常见担保形式。B选项正确，《招标投标法实施条例》规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。C选项正确，《招标投标法实施条例》规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。D选项正确，《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》及《保障农民工工资支付条例》精神，实践中强调对等原则，发包人要求承包人提供履约担保的，应当同时向承包人提供工程款支付担保。E选项正确，支付担保形式多样。因此所有选项均正确。3.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工组织设计中编制（）。A.安全技术措施B.施工现场临时用电方案C.专项施工方案D.安全施工费用使用计划E.施工总平面布置图【答案】AB【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。因此A、B选项正确。对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要编制专项施工方案（C选项），但这不是必须在施工组织设计中编制的全部内容，而是单独编制的。D、E选项不属于《条例》明确规定的必须在施工组织设计中编制的内容。4.关于工程监理单位安全责任的说法，正确的有（）。A.对建设工程安全生产承担监理责任B.审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准C.发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工D.应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理E.对施工安全事故隐患承担责任，但不承担赔偿责任【答案】ABD【解析】A选项正确，工程监理单位应当对建设工程安全生产承担监理责任。B选项正确，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。C选项错误，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。并非一发现隐患就要求停工。D选项正确，工程监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。E选项错误，如果因监理单位未履行安全监理职责，导致安全事故发生，造成损失的，依法承担相应的赔偿责任。因此，正确答案为ABD。5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件包括（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E.有施工单位签署的工程保修书【答案】ABCE【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。D选项表述为“分别签署的质量合格文件”是正确的，但需注意，条例原文是“分别签署的质量合格文件”，意指各单位对自己工作部分的质量负责并签署文件。但常见干扰项会将其改为“共同签署”，此处D选项表述符合条例。然而，在标准答案中，有时会将“有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件”作为正确选项。但本题所有选项均符合条例原文。然而，需注意一个细节：第（4）项原文是“有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件”，而第（5）项是“有施工单位签署的工程保修书”。因此ABCDE均正确。但考虑到历年真题有时会设置陷阱，例如将“分别签署”替换或遗漏，本题选项均正确。故答案为ABCDE。（因篇幅所限，此处仅展示5道多选题示例，完整试卷应包含30道多选题。）三、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分）（一）【背景资料】某市房地产开发公司投资开发一住宅小区项目，项目总投资2.5亿元。该房地产开发公司（建设单位）通过公开招标方式，确定了A施工总承包单位中标，双方签订了施工总承包合同，合同工期18个月。建设单位自行采购部分电梯、空调等设备。在施工过程中，发生了以下事件：事件1：A施工总承包单位将土方开挖工程分包给不具备相应资质条件的B公司。监理单位发现后要求A单位整改，A单位以B公司报价低、工期有保证为由拒绝改正。事件2：由于建设单位采购的空调设备比原计划晚到货2个月，导致安装工程推迟开始。A单位向建设单位提出索赔工期2个月，并索赔由此导致的现场管理费、工人窝工费等费用共计85万元。事件3：项目主体结构封顶后，A单位未经建设单位同意，自行决定将部分室内砌筑工程分包给C劳务公司。C公司进场后，因其自身管理混乱，施工质量不合格，导致部分墙体返工。事件4：工程竣工验收前，建设单位要求A单位对室内空气质量进行检测。A单位认为该检测应由建设单位负责，拒绝进行检测。双方发生争议。【问题】1.事件1中，A施工总承包单位的做法是否合法？说明理由。监理单位的做法是否妥当？2.事件2中，A单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。3.事件3中，A单位的分包行为是否存在违法之处？说明理由。C公司施工质量问题的责任应由谁承担？4.事件4中，关于室内空气质量检测的责任应由谁承担？依据是什么？【参考答案与解析】1.A施工总承包单位的做法不合法。理由：根据《建设工程质量管理条例》和《建筑法》规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。A单位将土方工程分包给不具备资质的B公司，属于违法分包。监理单位的做法妥当。理由：工程监理单位在实施监理过程中，发现存在违法分包行为，应当要求施工单位整改，这是其法定职责。2.工期索赔成立。理由：因为建设单位采购的设备晚到货，属于建设单位原因造成的工期延误，且该延误发生在关键线路上（导致安装工程推迟），因此A单位可以索赔工期2个月。费用索赔成立。理由：由于建设单位原因导致工期延误，并造成承包人停工、窝工损失，承包人有权索赔由此产生的费用，包括现场管理费、工人窝工费等。但A单位需要提供相关费用计算依据和证据。3.A单位的分包行为存在违法之处。理由：（1）根据《建筑法》及合同约定，施工总承包单位进行专业分包，除在总承包合同中约定可以分包或经建设单位认可外，必须经建设单位同意。事件3中A单位“未经建设单位同意”自行分包，程序违法。（2）将砌筑工程分包给劳务公司，如果该分包属于劳务作业分包，且C公司具