艺术考级场地租赁合同

艺术考级场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：名称：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：名称：__________地址：__________鉴于乙方拟举办【具体艺术考级项目，如：全国舞蹈等级考试】，需租赁甲方场地作为考级专用，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方位于【XX市XX区XX路XX号XX大厦X层】的【1-4号教室、多功能厅】（含独立候考区、卫生间）；2.场地面积：共计【280】平方米；3.配套设施：甲方提供以下设施（需经乙方验收合格后使用）：-基础设施：消防栓（有效期内）、应急照明、空调（制冷/制热正常）、电源插座（每10㎡不少于3组）、考生座椅（按需配置）；-专项设施：舞蹈考级需→地胶（防滑达标）、把杆（高度可调）、全身镜；音乐考级需→钢琴（X台，经专业调音）、音响（音量可控）；美术考级需→画架（X套）、遮光窗帘；4.场地状态：甲方承诺场地无安全隐患，隔音效果满足“室内噪音≤40分贝”（考级期间），消防验收合格证明复印件需提前提供乙方。二、租赁用途及期限1.用途：仅限乙方举办【具体艺术考级项目】，不得变更为商业演出、培训、仓储等其他用途；2.期限（含准备/考级/撤场）：-准备期：XXXX年XX月XX日XX时→XXXX年XX月XX日XX时（乙方可进场布置、调试设备）；-考级期：XXXX年XX月XX日XX时→XXXX年XX月XX日XX时（共3天，每日考级时间：9:00-18:00）；-撤场期：XXXX年XX月XX日XX时→XXXX年XX月XX日XX时（需清理场地、恢复原状）；-超期使用：需提前1日书面申请，按每日【XX元】追加租金，否则按违约处理。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币【XX元】（大写：【XX元整】）；2.支付节点：-签约当日：乙方支付定金【XX元】（大写：【XX元整】，可冲抵租金）；-准备期前1日：乙方支付剩余租金【XX元】（大写：【XX元整】）；3.支付方式：银行转账（甲方账户：开户行【XX银行XX支行】，账号【XXXXX】）；4.押金：乙方支付押金【XX元】（大写：【XX元整】），租赁期满无违约、无设施损坏的，甲方于撤场后3日内全额退还（不计利息）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约收取租金、押金；-监督乙方合规使用场地，制止扰民/损坏设施行为；-租赁期满收回场地及设施。2.义务：-租赁起始日交付符合约定的场地/设施，确保正常运行；-提供场地房产证、消防验收证明（复印件加盖公章）供乙方备案；-考级期间安排1名专人值班，负责水电/设施故障应急处理；-不得在租赁期内将场地另租第三方；-协助乙方张贴考级标识、引导考生路线。（二）乙方权利义务1.权利：-按约使用场地及设施；-要求甲方提供符合标准的场地服务；-租赁期满按约撤场。2.义务：-提供考级合法资质（考级机构授权书、主管部门备案证明等）给甲方留存；-考级音量控制在40分贝以内，避免扰民；-爱护设施，损坏（正常损耗除外）按市场价赔偿，严重者恢复原状；-按约支付租金/押金，逾期承担违约责任；-撤场时清理所有乙方物品、垃圾，恢复墙面（无粘贴痕迹）、地面（无污渍）原状；-安排专人维护考级秩序，避免考生/家长损坏甲方设施。五、违约责任1.甲方违约：-逾期交付场地：每小时按租金总额0.5%付违约金；逾期超4小时，乙方有权解约，甲方双倍退定金+赔偿实际损失（如考生报名费、宣传费）；-场地不合格（消防/设施问题）导致考级中断：退全部租金/押金+赔偿实际损失；-擅自另租场地：退全部租金/押金+付租金总额20%违约金。2.乙方违约：-逾期付租金：每日按应付未付1%付违约金；逾期超3天，甲方有权解约，押金不退+赔偿损失；-擅自变更用途：解约+押金不退+付租金总额20%违约金；-损坏设施：赔偿+付赔偿额30%违约金；-逾期撤场：每小时按日租金20%付违约金；超8小时，甲方可自行清理，费用乙方承担。六、不可抗力因地震、疫情管控、政府指令等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责；租金按实际使用天数结算，甲方24小时内退还剩余租金/押金（需提供不可抗力证明）。七、争议解决协商不成的，提交场地所在地人民法院诉讼解决。八、其他1.补充协议与本合同同等效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执1份，签字（盖章）后生效；3.