2026年版物业管理合同范本二篇

2026年版物业管理合同范本二篇篇一甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“本物业”），甲方愿意委托乙方对物业进行管理，乙方接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及范围1.1本合同标的为甲方所有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其配套设施。1.2乙方负责对物业进行以下范围内的管理服务：（1）物业的日常维护保养；（2）物业的安全管理；（3）物业的清洁卫生；（4）物业的绿化养护；（5）物业的公共设施维修；（6）物业的业主（住户）服务；（7）物业管理费用的收取；（8）其他由双方约定的服务内容。二、物业管理费用的收取与支付2.1物业管理费用包括但不限于公共能耗费、维修基金、物业服务费等。2.2物业管理费用的收费标准、计费周期及支付方式由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。2.3甲方应按照约定的方式和期限向乙方支付物业管理费用。三、物业的维修与养护3.1乙方应负责物业的日常维修与养护工作，确保物业的正常使用。3.2对于突发性故障或紧急情况，乙方应在接到通知后及时进行处理。3.3乙方应制定年度维修养护计划，并报甲方审批。四、物业的安全管理4.1乙方应负责物业的安全管理工作，确保业主（住户）的生命财产安全。4.2乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于门禁系统、消防设施、监控设备等。4.3乙方应定期对物业进行安全检查，确保各项安全措施落实到位。五、物业的清洁卫生5.1乙方应负责物业的清洁卫生工作，保持公共区域的整洁。5.2乙方应制定清洁卫生制度，并确保制度的执行。六、物业的绿化养护6.1乙方应负责物业的绿化养护工作，保持绿化带的整洁美观。6.2乙方应定期对绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作。七、物业的业主（住户）服务7.1乙方应设立业主（住户）服务中心，为业主（住户）提供咨询、投诉、报修等服务。7.2乙方应定期收集业主（住户）的意见和建议，并采取措施改进服务质量。八、合同期限及终止8.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2任何一方在合同期限内单方面终止合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算方法及赔偿损失的范围由双方另行协商确定。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（委托方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（受托方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的物业（以下简称“本物业”），甲方愿意委托乙方对物业进行管理，乙方接受委托，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业委托乙方进行管理的有关事宜，达成如下协议：一、物业概况1.1本物业位于________，具体地址为________。1.2物业类型包括________，总建筑面积为________平方米。二、管理服务内容2.1乙方负责本物业的下列管理服务：（1）物业的日常维护保养；（2）物业的安全保卫；（3）物业的清洁卫生；（4）物业的绿化养护；（5）物业的公共设施维修；（6）物业的业主（住户）服务；（7）其他由双方约定的服务内容。三、管理费用3.1物业管理费用包括但不限于以下项目：（1）物业服务费；（2）公共能耗费；（3）维修基金；（4）其他约定的费用。3.2物业管理费用的计费标准、计费周期及支付方式由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。四、物业管理期限4.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8