房地产租赁续签合同范本二篇

房地产租赁续签合同范本二篇篇一甲方（出租方）：北京市朝阳区XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：张三签订日期：2023年4月1日合同期限：自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计3年。一、租赁物及用途1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号XX室，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构。2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于居住。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计3年。2.本合同期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同，续签期限由双方另行约定。三、租金及支付方式1.租金：本合同期内，租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100,000元。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的5%作为滞纳金。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10,000元。2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。五、维修责任1.租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下规定处理：a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；b.因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；c.因房屋主体结构、配套设施损坏，影响乙方正常使用的，由甲方负责维修。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付10%的违约金；b.甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付5%的违约金；b.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同解除1.本合同在以下情况下可解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.乙方未按约定支付租金超过3个月；d.乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍不改正。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市朝阳区XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：张三甲方代表（签字）：李四乙方代表（签字）：张三篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司乙方（承租方）：李某某签订日期：2023年11月1日一、租赁物信息1.租赁物地址：北京市朝阳区XX路XX号XX室2.租赁物类型：住宅3.租赁物面积：80平方米4.租赁物用途：居住二、续签期限1.原租赁合同期限自2022年11月1日起至2023年10月31日止。2.本续签合同期限自2023年11月1日起至2026年10月31日止。三、租金及支付方式1.续签期间租金保持不变，为人民币（大写）：捌万元整（小写）：80,000元。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。四、押金1.甲方已收取的押金在本续签合同期限内继续有效，不计息。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。五、维修责任1.租赁物在续签期间发生的维修责任，按以下规定处理：a.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；b.因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；c.因房屋主体结构、配套设施损坏，影响乙方正常使用的，由甲方负责维修。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付10%的违约金；b.甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付5%的违约金；b.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同解除1.本合同在以下情况下可解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.乙方未按约定支付租金超过3个月；d.乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍不改正。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）