钢结构装配式建筑技术培训

钢结构装配式建筑技术培训目录第一部分背景及发展介绍第二部分标准规范参考第三部分三板体系应用

第四部分装配式装修简述第五部分案例说明第一部分背景及发展介绍一、背景及发展介绍自党的十八大提🎧要发展“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”以来，国家多次提🎧发展装配式建筑的政策要求。尤其2016年以后，政策指向更加明显。中建科工华南大区云南经理部国家层面一、背景及发展介绍住建部发布《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》三大技术标准基本建立了装配式建筑标准体系，为装配式建筑发展提供坚实的技术保障。2017年1月1日

12017年3月1日

2住建部发布《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式木建筑产业基地管理办法》细化工作目标、重点任务、保障措施，同时以示范试点城市为代表的地方政府积极引导。明确30个国家级装配式建筑示范城市。2018年2月1日

3中建科工华南大区云南经理部住建部发布《装配式建筑评价标准》GB/T

51129-2017国家层面一、背景及发展介绍政府文件住建厅文件 2017.6.19《关于加快装配式建筑及产业发展专项规划编制工作的通知》 2017.11.7《关于装配式建筑相关政策的补充解读》 2018.9.21《关于发布云南省装配式建筑评价标准的通知》 2017.6.6省政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》 2018.3.22昆明市政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的通知》 2018.12.25蒙自市政府办公室《关于印

发蒙自市加快推动装配式建筑发展促进建筑产业转型升级实施方案（试行）的通知》云南省各级单位也相继🎧台完善装配式建筑文件，为装配式建筑项目落地提供政策基础。2018年6月6日，省政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》指🎧，到2025年，力争全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。省级层面中建科工华南大区云南经理部一、背景及发展介绍2020年7月13日，省住建厅发布《云南省绿色建筑适用技术推广目录2020》,其中第（六）项提高与创新中对装配式技术也进行相关说明介绍。省级层面轻型节能环保整体房屋技术预制拼装混凝土结构技术外壳预制核心现浇装配式RC结构体系全装配式预制混凝土结构体系装配整体式内浇外挂结构体系桁架钢筋混凝土叠合板技术模板可拆钢筋楼承板技术中建科工华南大区云南经理部同层排水不降板技术一、背景及发展介绍省级层面2020年8月31日，省住建厅联合多部门发布《云南省绿色建筑创建行动实施方案的通知》,其中重点任务第（五）条，新建政府投资公益性建筑，原则上采用装配式建造方式，鼓励和引导社会投资工程项目采用装配式建造方式。新建政府投资公益性建筑，原则上采用装配式建造方式，鼓励和引导社会投资工程项目采用装配式建造方式新建公共建筑原则上采用钢结构2020年底，城镇新建筑建筑中绿色建筑占比到到50%2021年底，占比进一步提高2022年底，城镇新建筑建筑中绿色建筑占比到到70%中建科工华南大区云南经理部一、背景及发展介绍2018年3月22日，昆明市政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的通知》指🎧，至2025年不低于40%。市级层面中建科工华南大区云南经理部第二部分标准规范参考一、国家层面标准规范国家标准定性由预制部品部件在工地装配而成的建筑定量4

条、1

表、1

公式 主体结构由预制部品部件的应用向建筑各系统集成转变 装饰装修与主体结构的一体化发

展，推广全装修，鼓励装配式（化）装修方式 部品部件的标准化应用和产品集成主要为2018年2月开始实施的《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017，对装配式建筑的定性和装配率计算提供依据，体现了装配式建筑发展的重点推进方向。装配式建筑发展方向

装配式建筑评价由定性转为定量中建科工华南大区云南经理部一、国家层面标准规范主要为2018年2月开始实施的《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017，对装配式建筑的定性和装配率计算提供依据，体现了装配式建筑发展的重点推进方向。国家标准中建科工华南大区云南经理部一、国家层面标准规范此外2019年7月，由住建部发布《装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）》，进一步推动装配式建筑产业化。2019年11月，由住建部发布行业标准《装配式住宅建筑检测技术标准》（JGJ/T

485-2019

）公告，自2020年6月1日起实施。国家标准装配式混凝土建筑的部件尺寸进行指导钢结构装配式建筑可对楼板、墙板、门窗、厨房卫浴部分做借鉴装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）明确装配式建筑质量标准明确装配式住宅建筑检测要求/方法《装配式住宅建筑检测技术标准》（JGJ/T

485-2019

）中建科工华南大区云南经理部二、地方标准规范主要为《云南省装配式建筑评价标准》DBJ

53/T-96-2018，主要条款引用国标，对部分细节条款有更新。地方标准国家标准云南省地方标准 云南多数地区抗震设计为8度及以上设防，因此竖向构件增加高精度模板使用评价。 高精度模板要求为平整度在0-5mm内，以铝模等为代表中建科工华南大区云南经理部二、地方标准规范《云南省装配式建筑评价标准》DBJ

53/T-96-2018，主要细化部分。地方标准主体结构采用高精度模板施工工艺70%≤比例≤80%评价分值5~10分(国标主体结构分值为20~30分)与国标竖向构件二选一，不能同时得分高精度模板应用BIM技术应用（4分）采用装配式减/隔震技术（3分）省级科技示范工程（3分）具有地域民族特色元素的装配式建筑（3分）选用通用部品部件（1分）自爬升脚手架（1分）加分累计不超过15分加分项前提为50分门槛增设加分项对于减/隔震部分现浇施工部分可不计入装配率计算集成装修、集成厨房与干法施工结合细化装配率计算标高范围，地下室不参与评价（地下室设置有减/隔震装置可计入）。通用部品部件为云南省通用部品部件数据库中或工厂批量生产的部品部件其他中建科工华南大区云南经理部二、地方标准规范其他地方标准序号标准规范名称阶段主编单位1云南省装配式混凝土构件制作及安装技术规程征求意见稿云南省市政工程质量监督站云南鼎翔投资限公司云南省设计院集团2中建科工华南大区云南经理部云南省装配式冷弯薄壁型钢建筑技术规程云南省城乡规划设计研究院云南顺筑装配式房屋科技有限公司云南省工程建设技术经济室3云南省装配式钢结构建筑设计标准征求意见稿云南省设计院集团云南建投钢结构股份有限公司云南昆钢钢结构股份有限公司4云南省装配式建筑机电一体化设计标准征求意见稿云南省设计院集团5云南省装配式建筑BIM技术应用标准征求意见稿云南省设计院集团昆明市建筑设计研究院集团有限公司6云南省文山州装配式混凝土结构设计应用技术规程文山三一筑工有限公司此外，2017年开始云南省建设厅主持各单位于编制了多项装配式建筑地方标准，目前尚未正式发布。二、地方标准规范云南省住房和城乡建设厅会分阶段公布认定的绿色装配式建筑四新技术与建材，指导省内装配式和绿色建筑技术发展，并对建材认定结果进行公示，首批次材料及新技术于2020.7.14在住建厅网站发布。地方标准中建科工华南大区云南经理部三、装配式建筑评价实施目前为止没有机构能够依据国标进行装配式评价认定，云南省内也没有机构进行评价，可以参考广东做法，由广东省建设工程绿色与装配式发展协会依据《广东省装配式建筑评价标准》进行评价和认定。装配式评价特点两

次

评

价预评价及终审认定预

评

价对经过图审的图纸进行专家评审最终认定竣工后最现场认定收费两

次

评

价分

阶

段

收

费建筑面积中建科工华南大区云南经理部3元/㎡，且不低于3万元四、墙板规范标准目前墙板主流采用ALC板，依据图集13J104,其中规定了墙板基本性能、连接节点等具体做法。标准规范参考中建科工华南大区云南经理部第三部分三板体系应用一、三板体系评价三板体系指的是楼板、墙板、屋面板，根据《装配式建筑评价标准》，是装配式评价的重要指标。三板体系介绍中建科工华南大区云南经理部二、楼板楼板常用形式为现浇钢筋混凝土楼板、压型钢板混凝土组合楼板、钢筋桁架自承式模板楼板、钢筋桁架楼承板组合楼板、轻钢楼板、预制预应力混凝土叠合楼板。楼板形式施工工期施工难度结构自重kN/㎡合理跨度（m）材料组成楼板材料费用（元/㎡）施工费用缺点现浇钢筋混凝土楼板113-4钢筋、混凝土1.1支模、湿作业钢筋、混凝土、压型钢板

210-2800.9浇筑量不变使用阶段裂缝多钢筋、混凝土、钢筋桁架楼承板

250-3001只能设置单向板钢筋、混凝土预制板

150-2001.2重量增加，施工较困难中建科工华南大区云南经理部普通混凝土叠合楼板

0.71.23-3.52.7-4.5压型钢板混凝土组合楼

0.9板1.32.7-4.54-6钢筋桁架自承式模板楼

0.6板1.52.5-3.54-6钢筋桁架楼承板组合楼

0.8板1.33-3.54-6轻钢楼板

0.41.70.8-14-6钢筋、混凝土、预制板80-1200.8预制板需要特殊处理

运输吊装不方便，接缝容易渗水钢筋、钢丝、水泥、聚苯板等50-550.7焊缝多、整体性不足板梁节点不易处理楼板类型比选二、楼板钢筋桁架楼承板使用中需要对天面进行处理，如吊顶、喷涂防火涂料等；武汉奓山还建房采用可拆卸式楼承板，模板拆除后免抹灰，应用推广面临问题还是造价过高，模板单价约220元/㎡,对比钢筋桁架楼层板单价95元/㎡。拆除模板后效果可拆卸式楼承板中建科工华南大区云南经理部二、楼板钢筋桁架楼承板天面处理根据使用功能不同做调整，住宅需要做吊顶，公共区域直接涂装防火涂料,零空间吊顶可以做到50mm，是折中的方法。零空间吊顶案例零空间吊顶中建科工华南大区云南经理部二、楼板对成型面和装配率要求高的项目，可采用铝模现浇混凝土楼板，施工效率高，成型好。铝模混凝土浇筑成型效果铝模板应用中建科工华南大区云南经理部三、墙板根据《装配式建筑评价标准》，外墙装配式墙板比例不小于80%，内墙比例不小于50%。墙板涉及防水、隔声、隔热、防火等性能要求，是影响舒适度的重要因素。隔声防水保温抗裂墙板性能要求中建科工华南大区云南经理部三、墙板墙板与主体结构的相对位置有外挂、内嵌、半内嵌三种方式，各种特点如下：外挂内嵌半内嵌特点特点外挂无需设保温层内部梁柱需包装饰板梁位突🎧内墙面>梁宽内嵌工字梁外侧---加保温层（岩棉板或加气混凝土砌块）内侧---包板或填混凝土砌块+饰面面层内饰面平齐，无突🎧物柱内侧---加保温层（岩棉板或加气混凝土薄板）+饰面面层半内嵌工字梁外侧---加保温层（岩棉板或加气混凝土砌块）内侧---包板或填混凝土砌块+饰面面层梁位突🎧墙面<梁宽柱内侧---加保温层（岩棉板或加气混凝土薄板）+饰面面层外饰面保温层内饰面板墙板连接方式中建科工华南大区云南经理部中建科工华南大区云南经理部三、墙板常用墙体材料有加气砼块、ALC蒸汽加压砼板、PC预制砼板、水泥发泡复合条板等；加气混凝土砌块PC板ALC条板水泥发泡复合条板墙板类型中建科工华南大区云南经理部三、墙板常用墙体材料有加气砼块、ALC蒸汽加压砼板、PC预制砼板、水泥发泡复合条板等；3、注意预留机电洞口。优点：优点：优点：优点：1、造价低；1、技术相对简单成熟；1、机械化施工程度高；1、易切割；2、施工方便、简单。2、施工单位易找；3、满足装配化墙板要求；4、无需做保温。2、减少现场湿作业；3、施工方便，墙体质量高。2、可直接刮腻子；3、易安装；4、效果较好；缺点：需要湿作业。缺点：1、切割易碎；缺点：5、注意预留机电洞口。缺点：2、运输及安装过程不易成品保护；造价高。造价较高。墙板类型比选三、墙板目前公司内项目围护体系主要采用蒸压轻质混凝土板（ALC板），其有湿作业少、成型面平整、免抹灰、省人工等优势。条板宽度定尺600mm，厚度50-300mm，长度根据设计需要确定，最多可达6000mm。防火要求：分户墙---耐火极限>2.0，100厚即可满足；隔声要求：分户墙>45db，须150厚ALC板；户内隔墙>35db，100厚ALC板即可满足。ALC条板产品大样安装效果ALC墙板介绍中建科工华南大区云南经理部三、墙板墙板主要与钢柱、钢梁、砼墙柱等连接，连接构造需要充分考虑抗裂、防水等性能。外墙ALC板底与钢梁节点外墙ALC板底与楼板节点外墙ALC板底与反坎节点滑动S板外墙安装效果中建科工华南大区云南经理部外墙板节点三、墙板墙板主要与钢柱、钢梁、砼墙柱等连接，连接构造需要充分考虑抗裂、防水等性能。内墙ALC板顶与楼板节点内墙ALC板底与楼板节点ALC板顶与钢柱节点ALC板底与砼节点内墙管卡与梁柱连接中建科工华南大区云南经理部内墙板节点三、墙板中建科工华南大区云南经理部高层钢结构装配式住宅存在的开裂风险主要在ALC条板与楼板、钢梁、钢柱及条板之间拼缝位置。开

裂原因主要是不同材质温度变形与干缩变形不协调、墙板与面层材料粘结力差、墙板沉降、荷载应力集中，因此ALC条板安装节点处理尤为重要抗裂序号1裂缝类型部位形式原因🎧现时间温度、干缩裂缝墙板与墙板间沿板缝墙板干缩大，粘接剂干缩小，导致拉裂大部分🎧现在当年/次年墙板与柱、墙等不同材质交界处竖向裂缝墙板、混凝土，干缩程度差异大面层网状龟裂干缩、热胀冷缩；墙板与面层材料粘结力差管线开槽处沿开槽后补处后补专用修补材与墙板变形不一致结构梁/板底与墙板交界处水平裂缝嵌缝材收缩，墙板干缩、沉降2应力集中裂缝门洞上部，窗洞、预留箱体洞四角多为沿角部约45°斜向裂缝干缩、温度、荷载应力集中ALC板开裂分析三、墙板墙体防开裂主要通过结构刚度调整、连接节点处理、拼缝处理、装饰面层防开裂处理四个方面加以控制。采用了增加结构刚度、减小层间位移、内墙ALC条板采用管卡连接节点、外墙ALC条板采用钢管锚滑动S板连接节点、ALC和钢结构采用柔性连接等处理方式。抗裂ALC与钢柱柔性连接节点ALC外墙与钢梁的连接做法中建科工华南大区云南经理部节点应用中建科工华南大区云南经理部三、墙板抗裂缝隙填充1-2cm缝隙(柔性填充)公母槽

(防开裂处理)ALC与钢柱ALC与钢梁ALC1-2cm缝隙(砂浆固结)节点处理三、墙板目前公司内项目围护体系主要采用蒸压轻质混凝土板（ALC板），其有良好的防火、保温、隔声性能；同时现场湿作业少，需求人工少，方便施工。墙板分为外墙与内墙，两种墙板对性能指标要求略有不同ALC与钢梁中建科工华南大区云南经理部ALC与ALCALC与钢柱ALC与钢梁抗裂节点处理三、墙板外墙四道防水体系（硅酮密封胶、防水界面剂、防水透气膜、保温装饰一体板）相结合的防水措施，采用了ALC条板、保温装饰一体板、防水透气膜等新型防水建筑材料，有效的提升了建筑外墙体系的防水效果。硅酮密封胶防水界面剂第二道防水密封胶第三道防水装饰幕墙板幕墙铝单板第一道防水防水武汉奓山还建房做法湛江保障房做法中建科工华南大区云南经理部墙板外立面防水三、墙板中建科工华南大区云南经理部分户墙处采用砌块+砂浆+抗震隔音板+工业化内装修的隔音处理方案，其中抗震隔音板为近年来新型隔音材料，具备减震和隔音的双重功效，由两层高密度玻镁板中间夹5mm颗粒橡胶减震垫，经100吨高压压合而成，隔音量40分贝，防火A级隔声墙板隔声三、墙板梁窝处理吊挂力实验拉拔力实验吊挂力现场实验拉拔力现场实验隔声实验中建科工华南大区云南经理部隔声现场实验梁窝处理三、墙板梁窝处理速凝石膏砂浆填充EPS石膏复合板填充砌块填充岩棉填充设计方案对比：EPS石膏复合板：与墙体平齐，成型面美观，但材料密度低，挂载能力低；速凝石膏：成型面平整，工艺简单，但材料密度低，挂载能力低；砌块填充：挂载能力符合要求，但施工切割量较大，功效极低；岩棉填充：施工方便快捷，可随意切割。但挂载能力低。最后根据实验对吊挂力、抗拔力，隔声效果和项目自身的特点，现场选定采用岩棉填充+局部木工板加固的方式进行梁窝填充。梁窝处理中建科工华南大区云南经理部三、墙板经过ALC与传统砌体施工的对比，可知ALC条板在施工工序上更加精简，施工工期上总体可节约25%，人工工日上节省77%，在钢结构装配式住宅项目中具备推广性。施工工效施工工效比选中建科工华南大区云南经理部农林二路公租房项目标注层面积714平方米，外墙540平方米，内墙596平方米，合计1136平方米，4人4天完成1个标准层墙板施工，单人工效约70平方米/天/人。四、外立面装饰常用建筑外立面做法有涂料、贴砖、幕墙等做法，为增强外立面防水性能，以及美观特性，采用金属幕墙体系或者保温装饰一体板。保温装饰一体板铝单板幕墙外立面装饰选择中建科工华南大区云南经理部第四部分装配式装修简述一、装配式装修中建科工华南大区云南经理部目前主流装修作业存在大量现场湿作业，而装配式装修采用干式工法,将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修引自GB/T51231-2016《装配式混凝土建筑技术标准》

GB/T51232-2016《装配式钢结构建筑技术标准》二、传统装修与装配式装修对比装配式装修与传统对比中建科工华南大区云南经理部中建科工华南大区云南经理部设计维度装配式装修：户型模数化，部品规格规范传统装修：户型不统一，尺寸多变厨房模块卫浴模块居室模块+++其他模块中建科工华南大区云南经理部施工界面装配式装修：主体结构施工完毕移交传统装修：二次结构施工完毕移交中建科工华南大区云南经理部装配式装修：地面模块体系一次铺装完成传统装修：地面施工工艺复杂，大量湿作业涂装地板架空地暖模块模块地脚踢脚线

装饰面层

找平层

填充层

绝热层

结构层加热管其他管道地面施工中建科工华南大区云南经理部竖向龙骨填充体横向龙骨86墙板防水膜装配式装修：集成墙体龙骨调平，免铺贴传统装修：墙面工序多、易空鼓脱落，受气候影响墙体施工面层厚度：抹灰20贴砖30面层中间层底层隔墙中建科工华南大区云南经理部装配式装修：厨卫吊顶专用龙骨与墙板顺势搭接传统装修：厨卫吊顶吊筋、打孔、拼板吊顶施工中建科工华南大区云南经理部装配式装修：管线分离，专用连接件，易维修传统装修：管线开槽工效低，影响结构，维修难管线施工中建科工华南大区云南经理部装配式装修：同层排水，水管胶圈承插传统装修：水管排水噪音大，上下层干扰排水施工中建科工华南大区云南经理部卫生间施工装配式装修：卫生间整体防水底盘，专用地漏传统装修：卫生间施工复杂，易渗漏中建科工华南大区云南经理部装配式装修：部品全装配化、备用件标准化传统装修：后期维修麻烦，刨墙刨地面后期维护第五部分案例说明层数：29F（住宅)+1F(配套）总高度：87.550m两居室：348户1号楼（回迁房）层数：12F（住宅)+1F(配套）总高度：39.100m两居室：96户一居室：96户2号楼（公租房）1、建筑概况总建筑面积：33348m2地下室建筑面积：4595m2总户数：540户

机动车位：111辆第一章 项目概况一、工程概况中建科工华南大区云南经理部实心钢管混凝土框架钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒1号楼2号楼第一章 项目概况2、结构概况二、工程概况中建科工华南大区云南经理部3、装配式概况楼

板钢筋桁架楼承板+零空间吊顶内墙板100mm厚ALC条板+砌筑（整体比例50%：50%）外墙板150mm厚ALC条板+砌筑（整体比例80%：20%）目标装配式A级1号楼建筑标准层（示意）中建科工华南大区云南经理部第一章 项目概况二、工程概况1号楼2.5mm铝单板（米黄色+红褐色）2.5mm铝单板（米黄色+红褐色）2号楼首层外墙涂料（米黄色）🎧屋面外墙涂料（米黄色）阳

台外墙涂料第一章 项目概况铝板幕墙示意4、外围护体系二、工程概况1号楼2号楼中建科工华南大区云南经理部5、室内装修、园林景观室内装修：地面-地砖，墙面-乳胶漆，天棚-石膏板/铝扣板零空间吊顶。园林景观：广场、室外道路、门岗系统、室外照明、绿化第一章 项目概况二、工程概况中建科工华南大区云南经理部第一章 项目概况6、合同价款二、工程概况序号中建科工华南大区云南经理部类别内容1承包范围在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行项目的设计、采购和施工即EPC承包2承包方式EPC总承包3计价方式清单计价定额下浮（10版广东省定额）合同含税价款：127554800.00元，其中不含税价款：117022752.29元，增值税：10532047.71元（税率：9%）合同额的20%4合同价款5预付款6进度款产值的85%7履约保函合同额的5%8尾款支付完工结算：合同额的97%（财局评审通过且工程竣工资料备案完成）；9项目奖罚总工期逾期竣工违约金：每天处1万元罚款。中建科工华南大区云南经理部第一章 项目概况7、成本组成二、工程概况3土石方工程专业分包111.234基坑支护工程专业分包36.765桩基工程专业分包373.046临电工程专业分包6.45序号分包类别合同额（万元）1

设计专业分包

233.752

临建工程专业分包

83.307塔吊租赁工程工程专业分包183.998施工电梯租赁工程工程专业分包74.709混凝土采购工程专业分包710.06序号分包类别合同额（万元）10

土建工程劳务分包

886.9911

钢结构劳务工程劳务分包

208.0712临时安防及零星杂项工程劳务分包70.5413

钢筋工程专业分包

822.5414

防雷工程专业分包

16.6715

人防工程专业分包

63.0416

钢结构制作工程专业分包

1653.2117钢结构防火涂料、面漆供应及施工工程专业分包106.3618消防工程专业分包251.1序号分包类别合同额（万元）19机电工程专业分包机电主材729.8830020

楼承板采购工程专业分包

187.8821

爬架租赁

49.0822

ALC墙板供应

241.4223

ALC墙板安装

220.7524

装修工程

1898.2225

电梯专业分包

12226

幕墙专业分包

164627

园林景观及燃气

395合计

11682.03直接平均成本3294.66元/㎡总成本3802.94元/㎡第一章 项目概况8、形象进度二、工程概况中建科工华南大区云南经理部项目推进过程问题与总结住宅舒适度要求问题描述：根据规范要求，高层混凝土住宅顶点风振加速度限制为0.15m/s2，钢结构住宅为0.2m/s2。根据品质要求，采用0.15m/s2作为舒适度控制项。影响范围：1号楼高层需要采用核心筒-钢框架结构才能达到0.15m/s2

要求。可优化措施：根据风洞试验结果，核心筒-钢框架结构在顶点加速度0.147m/s2

，钢框架结构在27层75m高度时加速度为0.148m/s2。一、住宅舒适度要求第二章 过程总结中建科工华南大区云南经理部问题描述：2号楼标准层16户，8户两室一厅及8户一室一厅，墙地比3.12~3.54，常规项目墙地比约为2.0影响范围：墙体面积增加后导致机电、装修工程量同步增大。可优化措施：类似项目建议减少室内隔墙，一室一厅取消卧室客厅间隔墙等； 小户型建筑投标过程需充分考虑墙地比和临空面所增加的造价。二、小户型墙地比大第二章中建科工华南大区云南经理部过程总结三、核心筒与外框连接位置渗水隐患问题描述：1号楼核心筒与外框连接位置设置有卫生间，施工缝防水是隐患影响范围：核心筒领先浇筑，楼板后浇筑，中间存在施工缝，仅靠防水卷材防水效果不理想。可优化措施：浇筑卫生间底板时，在混凝土核心筒壁侧同时浇筑80mm厚墙壁，形成卫生间凹槽集水。后续类似项目应避免将卫生间设置在核心筒与外框交汇处。第二章中建科工华南大区云南经理部过程总结四、窄翼缘钢梁应用问题描述：本工程采用宅翼缘钢梁，最大梁翼缘宽度为180mm，存在部分150、100mm宽窄翼缘钢梁影响范围：钢结构制作受影响，小于150mm宽构件无法使用自动校平机，需要人工校正。可优化措施：部分用型钢构件替代焊接H型构件，减小焊接变形。H400×150×8×12用HN400×150×8×13替代；

H500×180×10×16用HN500×200×10×16代替中建科工华南大区云南经理部第二章过程总结五、墙梁节点问题描述：外墙厚150mm，内墙100mm，钢梁宽度大量大于墙厚，需要包梁包柱影响范围：漏梁问题始终不能解决。可优化措施：保证主要功能房间齐整，选择合适材料包梁。第二章过程总结中建科工华南大区云南经理部六、同节点钢梁高度一致性问题描述：梁柱节点位置，不同梁高差会形成加腋影响范围：加腋位置影响外墙ALC板安装，需要对ALC板进行大量切割。可优化措施：梁高差在50mm以内直接取消加腋，梁高差在100及以上增加柱内隔板。第二章中建科工华南大区云南经理部过程总结七、钢梁对楼层净高影响问题描述：钢梁高度相对混凝土梁不算楼板厚度，楼层净高比混凝土方案低影响范围：采用钢结构在漏梁位置，净高较低。可优化措施：采用混凝土方案或者在公共空间位置采用梁高较小的钢梁（箱型梁日型梁）。第二章中建科工华南大区云南经理部过程总结八、钢筋桁架楼承板使用问题描述：本工程标准层户数多，隔墙密集，对应楼板铺设方向多变，楼承板附加钢筋使用较多影响范围：卫生间降板附加钢筋、不同方向铺设楼板间附加钢筋用量大。可优化措施：设计过程中考虑楼承板铺设方向，按照同侧大平面进行考虑；或降板区域采用压型钢板便于钢筋施工。卫生间降板节点中建科工华南大区云南经理部不同方向节点第二章 过程总结九、钢筋桁架楼承板使用问题描述：钢筋桁架楼承板涉及吊顶，楼承板与柱梁连接位置加强需要特殊考虑影响范围：钢柱采用角钢或隅撑会影响吊顶，钢梁采用钢板+加劲板加固影响吊顶。可优化措施：钢柱位置采用钢板加固，钢梁腹板加固需要采用角钢。第二章过程总结中建科工华南大区云南经理部十、钢结构建筑楼梯设置问题描述：2号楼全钢结构主体，楼梯为钢结构梯柱梯梁、混凝土板形式，两个专业穿插影响现场推进影响范围：钢结构安装滞后导致楼梯无法随楼层板浇筑，需要增加垂直通道措施投入。可优化措施：采用全钢结构楼梯，或全混凝土楼梯。第二章过程总结中建科工华南大区云南经理部第二章 问题与解决措施十一、铝模与木模板选择问题描述：铝模和木模的对比影响因素：施工进度、工程造价、施工质量中建科工华南大区云南经理部施工进度人工工程造价施工质量缺陷铝模板约3~4天/一层6109元/㎡周转次数多，一般可达50次容易有蜂窝麻面木模板约5-6天/一层1270元/㎡，三层一周转爆模、挤模、漏浆、平面度差十二、机电与结构留洞问题描述：机电桥架穿梁，1号楼为混凝土梁，2号楼为钢梁，机电穿桥架节点需加强处理影响范围：1号楼设计节点钢筋密集，不方便施工，2号楼钢梁加劲板密集。可优化措施：采用机电桥架在梁处断开，梁内仅留管线孔，减小开洞尺寸，减小加强措施投入。设计混凝土梁开洞节点第二章过程总结优化做法中建科工华南大区云南经理部其他专业遇到问题问题描述：设计桩顶标高低于自然地面标高，且受场地限制无法大面积开挖后再打桩。影响范围：场地狭窄，先开挖后边坡位置静力压桩机无法站位，无法沉桩。可优化措施：先桩基础施工，后基坑开挖，送桩6m，保证项目基坑边预制桩沉桩质量。一、桩基础施工第二章过程总结中建科工华南大区云南经理部问题描述：项目基础