拆除工程成品保护专项方案

拆除工程成品保护专项方案一、编制依据1.国家及行业规范：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020。2.项目施工图纸、拆除工程专项施工方案、现场实地勘查记录、周边建筑及管线权属单位提供的保护要求文件。3.本单位类似拆除工程成品保护施工经验、企业安全生产及成品保护管理制度。二、工程概况2.1项目基本信息本次拆除工程位于[项目地址]，拆除范围包括1旧生产车间（框架结构，地上3层，建筑面积4200㎡）、2附属办公楼（砖混结构，地上2层，建筑面积1200㎡）、南侧临时仓储用房（轻钢结构，地上1层，建筑面积800㎡），总拆除建筑面积6200㎡。拆除施工总工期30日历天，计划开工日期[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期[XXXX年XX月XX日]。2.2需保护成品范围界定1.保留建筑类：项目北侧5m处的现有生产主车间（框架结构，地上5层，正常生产使用，内有精密生产设备总价约1.2亿元）、西侧3m处的园区变配电所（砖混结构，1层，负责整个园区供电）、东侧8m处的园区消防水池及泵房（钢筋混凝土结构，正常运行）。2.市政管线类：拆除区域外2m处的DN300市政给水管道（埋深1.2m）、DN600雨污合流管道（埋深1.8m）、10kV高压电缆（埋深0.8m，穿PVC套管保护）、通信光缆（埋深0.7m，含三大运营商及园区专网线路）。3.可回收利用构件类：旧生产车间内可拆卸的钢结构行车梁3榀（单榀重量2.1t）、铝合金窗126樘（尺寸1.8m×2.1m，完好率90%以上）、实木门48樘（尺寸0.9m×2.1m，无结构性损坏）、空调机组8台（正常使用，额定功率5P）、照明配电盘24套（含元器件完好）。4.公共区域类：园区主入口到拆除区域的120m长混凝土通行道路（宽度6m，厚度200mm）、道路两侧绿化苗木（共72株，含香樟、桂花等乔木，及320㎡绿篱）、园区外围市政人行道及附属设施。5.环境类：拆除区域周边100m范围内的大气环境、声环境（需符合昼间≤65dB、夜间≤55dB的噪声排放标准），无扬尘、污水、固体废弃物污染。三、成品保护管理体系及职责3.1管理体系架构成立以项目经理为第一责任人的成品保护管理小组，成员包括项目技术负责人、专职安全员、施工员、质量员、材料员、各作业班组班组长，小组配置专职成品保护巡查员2名，24小时轮班值守。管理体系如下：项目经理→技术负责人/安全负责人→施工员/质量员/材料员/巡查员→各作业班组→施工操作人员3.2岗位职责1.项目经理：全面负责拆除工程成品保护工作的资源配置、制度落实、责任划分，协调解决成品保护重大问题，定期组织成品保护专项检查，对成品保护工作负总责。2.技术负责人：编制成品保护专项方案，对所有管理人员及作业人员进行成品保护技术交底，针对特殊保护对象制定专项保护措施，解决成品保护技术难题，对保护措施的可行性、科学性负责。3.专职安全员：负责监督成品保护措施的现场落实，排查成品保护安全隐患，对违反保护要求的作业行为下达整改通知并处罚，参与成品保护事故的调查处理。4.施工员：负责将成品保护要求落实到每日施工安排中，作业前对班组进行班前成品保护交底，现场指挥拆除作业时优先考虑成品保护要求，及时制止违规作业。5.成品保护巡查员：24小时对拆除作业面、保护对象周边进行巡查，记录巡查情况，发现损坏隐患第一时间上报，配合现场管理人员落实整改措施。6.作业班组班组长：是班组作业范围内成品保护的第一责任人，负责对本班组成员进行成品保护教育，严格执行各项保护措施，确保本班作业不损坏保护对象。7.材料员：负责成品保护材料的采购、验收、发放，确保保护材料质量符合要求，建立保护材料出入库台账。四、分类型成品保护专项措施4.1保留建筑成品保护措施4.1.1结构及外观保护1.拆除作业前，在保留建筑与拆除区域交界处设置硬质隔离防护墙，防护墙采用240mm厚MU10烧结普通砖砌筑，高度3m，顶部设置0.8m高的防抛网，防护墙地基做100mm厚C15混凝土垫层，宽度500mm，防止拆除作业过程中碎块飞溅撞击保留建筑外墙。2.紧邻拆除区域的保留建筑外墙窗户全部采用双层保护：内层贴5mm厚缓冲珍珠棉，外层固定15mm厚木胶板，木胶板采用膨胀螺栓与墙体周边固定，覆盖范围超出窗户边缘1m，防止飞石击碎玻璃。3.对保留建筑靠近拆除侧的外墙阳角、台阶、散水等易碰撞部位，采用10mm厚橡胶板包裹，高度2m，固定间距不大于500mm。4.拆除作业时严格控制倾覆方向，所有拆除构件均向远离保留建筑的方向倾倒，不得采用爆破拆除、整体推倒拆除工艺，采用机械破碎时，破碎点与保留建筑的最小距离不小于6m，禁止机械臂作业半径伸入保留建筑上空。5.拆除施工期间，每日对保留建筑进行沉降及位移监测，监测点沿保留建筑靠近拆除侧的外墙每10m设置1个，共设置8个监测点，每日监测2次，沉降预警值为3mm/天，累计沉降预警值为10mm，位移预警值为2mm/天，超出预警值立即停止施工，排查原因并采取加固措施后方可恢复作业。4.1.2内部设施及生产秩序保护1.保留建筑内的精密生产设备周边设置振动监测点，共设置6个振动传感器，振动速度预警值为0.5cm/s，拆除作业过程中实时监测，一旦超过预警值立即调整破碎参数或更换作业位置。2.针对拆除作业产生的噪声，在保留建筑与拆除区域之间设置3m高的声屏障，声屏障采用100mm厚吸音棉+镀锌钢板复合结构，长度覆盖整个拆除区域边界，有效降低噪声传递。拆除作业严格限定在昼间8:00-12:00、14:00-18:00进行，夜间及法定节假日禁止施工作业，确需连续作业的需提前办理审批手续并告知保留建筑使用单位。3.保留建筑的通风口、空调进风口在拆除作业期间全部加装防尘滤网，滤网精度不低于PM2.5级，每日更换1次，防止扬尘进入室内影响生产环境。4.安排专人每日对保留建筑周边的落地碎块、扬尘进行清理、洒水降尘，避免影响人员及物料通行。4.2市政管线成品保护措施4.2.1管线核查及标识1.施工前邀请所有管线权属单位到现场进行管线交底，采用人工开挖探坑的方式明确管线的具体位置、走向、埋深、材质，探坑间距不大于20m，管线位置明确后，在地面采用红漆标注管线走向，设置醒目的警示标识牌，标识牌注明管线类型、埋深、保护范围、联系电话，保护范围为管线两侧各3m。2.对暴露的管线采用红白警示杆进行围护，警示杆高度1.2m，间距2m，悬挂警示灯带，夜间常亮。4.2.2专项保护措施1.埋地管线保护：对于距离拆除作业面小于2m的埋地管线，采用人工开挖至管顶以上50mm后，在管线上部覆盖200mm厚细沙，再铺设18mm厚木胶板，木胶板上放置10mm厚钢板，防止机械碾压、碎块坠落损坏管线。严禁在管线保护范围内堆载，堆载重量不得超过10kN/㎡。2.架空管线保护：拆除区域内的架空管线，采用搭设防护棚的方式进行保护，防护棚采用φ48钢管搭设，高度超出管线顶部1.5m，顶部设置双层防砸层，下层为50mm厚木跳板，上层为10mm厚钢板，防护棚宽度超出管线两侧各1m，立杆间距1.5m，横杆步距1.2m，设置斜向支撑确保稳定性。3.管线保护范围内的拆除作业全部采用人工配合小型机械施工，严禁使用大型破碎锤、挖掘机作业，施工时安排专人旁站指挥，严禁机械触碰管线。4.施工前与各管线权属单位签订应急联动协议，预留24小时联系电话，一旦发生管线损坏，第一时间通知权属单位处置，同时启动应急预案，防止事故扩大。4.3可回收构件成品保护措施4.3.1拆除前保护1.拆除作业前对可回收构件逐一进行编号、登记，建立台账，注明构件名称、规格、数量、完好程度、存放位置。2.对铝合金窗、实木门等易损坏构件，拆除前先采用珍珠棉对边角进行包裹，采用专用工具拆卸五金件，避免撬动、敲打造成构件变形、漆面损坏。3.钢结构行车梁拆除前，先检查构件的锈蚀程度、连接节点情况，制定专项吊装方案，明确吊点位置，严禁在构件上随意切割、焊接，避免破坏构件受力结构。4.空调机组、配电盘等电气设备拆除前，先断电、验电，拆除后对接线端子采用绝缘胶带包裹，做好防潮、防水保护。4.3.2转运及存放保护1.构件转运时，采用软质吊具（尼龙吊带，额定起重量不小于构件重量的2倍）吊装，严禁使用钢丝绳直接捆绑构件，吊装过程中设专人指挥，避免构件碰撞、坠落。2.运输车辆车箱内铺设50mm厚橡胶板，构件分层摆放时，层间采用珍珠棉或木方隔开，易滑动构件采用柔性绑带固定，避免运输过程中摩擦、晃动造成损坏。3.现场设置专门的构件存放区，存放区地面做100mm厚C15混凝土硬化，平整无积水，存放区搭设防雨棚，高度3.5m，覆盖面积满足所有构件存放要求。4.不同类型构件分类存放：钢结构构件堆放高度不超过3层，层间设置100mm×100mm木方支垫，支垫点与构件吊点位置一致；门窗、电气设备直立存放，倾斜角度不大于15°，底部设置木方垫离地面100mm，周边设置防撞护栏，防止倾倒、碰撞。5.构件存放期间安排专人巡查，每日检查构件的完好情况，做好防潮、防锈、防火措施，钢结构构件拆除后72小时内涂刷防锈底漆，防止锈蚀。4.4公共区域成品保护措施4.4.1道路及交通设施保护1.拆除施工车辆通行的园区道路，出入口设置洗车平台，洗车平台长度6m，宽度4m，设置三级沉淀池（尺寸3m×2m×1.5m），配备高压水枪，车辆出场前必须冲洗干净，轮胎、车厢不得带泥上路，冲洗污水经沉淀达标后排入市政污水管网。2.道路通行范围内严禁堆放拆除构件、建筑垃圾，确需临时占用道路的，需提前办理占用审批手续，设置明显的绕行标识，占用时间不超过24小时，占用结束后立即清理恢复道路通行。3.重型运输车辆通行前，对道路承载力进行验算，对承载力不足的路段，采用20mm厚钢板铺设加固，钢板之间采用螺栓连接，防止移位，避免车辆碾压损坏道路结构。4.道路两侧的路缘石、路灯、交通标识等设施，采用10mm厚橡胶板包裹，高度1.5m，设置警示标识，防止车辆碰撞。4.4.2绿化设施保护1.拆除作业前，对保护范围内的绿化苗木采用搭设防护架的方式进行保护：乔木采用φ48钢管搭设三角支撑，树干包裹10mm厚草绳，高度2m，树冠采用防护网覆盖，防止碎块砸伤；绿篱及灌木采用18mm厚木胶板设置围护挡板，挡板高度1.2m，与植株间距不小于300mm。2.严禁在绿化保护范围内堆放物料、倾倒污水、停放车辆，拆除作业过程中严禁将建筑垃圾、扬尘散落到绿化区域。3.安排专人每日对绿化区域进行巡查，发现散落到绿化内的碎块、灰尘及时清理，必要时对苗木进行洒水养护。4.5环境保护成品保护措施1.扬尘控制：拆除作业全程采用湿法作业，配置2台雾炮机（射程不小于30m），作业点始终保持在雾炮覆盖范围内，拆除的建筑垃圾及时洒水降尘，采用密闭式运输车清运，垃圾装载量不超过车厢顶部100mm，车厢顶部覆盖密闭篷布，严禁遗撒。拆除区域设置高度不低于2.5m的硬质围挡，围挡上每隔10m设置1个喷淋头，喷淋头间距不大于10m，每日定时喷淋降尘，喷淋时间不少于4次/天，每次不少于30分钟。2.噪声控制：优先选用低噪声的拆除设备，设备进场前进行噪声检测，噪声值不符合要求的设备严禁进场。高噪声作业区域设置隔音围挡，作业时间严格控制在规定范围内，每月委托第三方机构进行1次场界噪声检测，检测结果需符合国家排放标准。3.污水控制：现场设置的洗车废水、降尘废水全部排入三级沉淀池，沉淀池定期清理，清理周期不超过7天，废水经沉淀（沉淀时间不小于2小时）检测达标后（PH值6-9，悬浮物浓度≤100mg/L）方可排入市政污水管网，严禁污水溢流、乱排。4.固体废弃物控制：拆除的垃圾分类存放，可回收物（钢材、铝合金、木材等）及时清运到回收场地，不可回收建筑垃圾清运到指定的消纳场，严禁随意倾倒、丢弃。拆除过程中产生的危险废物（废油漆、废涂料、废石棉等）单独存放，设置专门的危险废物存放区，悬挂危险废物标识，委托有资质的单位清运处置，严禁混入其他垃圾中处置。五、成品保护检查及整改制度5.1巡查制度1.成品保护巡查员每日24小时对现场进行不少于8次巡查，重点检查保护措施的完好情况、作业人员的操作是否符合保护要求、保护对象是否存在损坏隐患，填写《成品保护巡查记录表》，记录巡查时间、巡查部位、存在问题、处理措施。2.项目经理每周组织1次成品保护专项检查，技术负责人、安全员、施工员、班组长全部参加，对所有保护对象进行全面排查，形成检查记录，明确整改责任人、整改时限、整改要求。3.每日班前会，施工员对当日作业区域的成品保护要求进行交底，班后会对当日成品保护工作进行总结，对存在的问题及时整改。5.2整改及处罚制度1.对巡查、检查中发现的成品保护隐患，立即下达《整改通知书》，责任班组必须在规定时限内完成整改，整改完成后报管理小组验收，验收合格后方可继续施工。2.对违反成品保护要求、造成保护对象损坏的作业人员及班组，按照损坏程度进行处罚：一般损坏（维修费用≤1000元），对责任班组处罚500-1000元，对责任人处罚200-500元；较大损坏（维修费用1000-10000元），对责任班组处罚2000-10000元，对责任人处罚1000-3000元，同时承担全部维修费用；重大损坏（维修费用＞10000元），清退责任班组及责任人，追究相关管理人员责任，同时保留法律追偿权利。3.对成品保护工作落实到位、未发生任何损坏的班组，每月给予2000-5000元的奖励，对表现突出的个人给予500-1000元的奖励。六、成品保护应急处置预案6.1应急组织机构及职责成立成品保护应急处置小组，项目经理任组长，技术负责人、安全员任副组长，成员包括施工员、材料员、各班组长，应急小组下设通讯联络组、现场处置组、后勤保障组、善后协调组。1.通讯联络组：负责在事故发生后第一时间通知相关单位及人员，上报事故情况，保持通讯畅通。2.现场处置组：负责现场的人员疏散、隐患排查、临时处置，防止事故扩大。3.后勤保障组：负责应急物资的调配、供应，保障应急处置所需的设备、材料、人员到位。4.善后协调组：负责与受损单位、权属单位的沟通协调，配合事故调查，落实后续修复及赔偿工作。6.2常见事故应急处置措施1.保留建筑损坏事故：一旦发生保留建筑外墙、结构损坏，立即停止施工，疏散现场人员，排查是否有人员伤亡，同时通知保留建筑使用单位，对损坏部位进行临时支护，防止损坏扩大，委托专业检测机构对建筑结构安全性进行检测，制定修复方案，经相关单位认可后组织修复，修复完成验收合格后方可恢复施工。2.管线损坏事故：给水管道损坏：立即关闭上下游阀门，疏散周边积水区域人员，设置围挡，通知供水公司到场处置，及时抽排积水，避免影响周边区域用水，配合维修单位进行抢修，抢修完成试压合格后方可恢复供水。高压电缆损坏：立即切断电源，疏散现场人员，设置警示区域，严禁人员靠近，通知供电公司到场处置，配合抢修工作，抢修完成验收合格后方可恢复供电。通信光缆损坏：立即停止作业，保护现场，通知通信运营商到场处置，配合抢修，尽快恢复通信。