2026年商业地产租赁管理合同协议

2026年商业地产租赁管理合同协议合同当事人出租方（甲方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：_____________________承租方（乙方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：_____________________租赁标的1.甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________层_________室（建筑面积：_________平方米）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。2.租赁物业用途为：_________（商业、办公、居住等）。租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期限为固定期限，自合同签订之日起生效，到期自动续约，除非一方提前解除合同。租金及支付方式1.租金：每月人民币_________元（大写：_________元），按月支付。2.支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。3.租金支付账户信息：-开户行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________押金及保证金1.乙方应于合同签订之日起____日内支付押金人民币_________元（大写：_________元）。2.押金在合同期满或解除合同后，经甲方核实无误后，扣除相关费用后退还乙方。3.押金不计利息，不用于抵扣租金或赔偿损失。权利与义务1.甲方权利与义务-有权对租赁物业进行管理、维护和检查；-有权根据法律法规及合同约定对乙方的使用行为进行监督；-有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于终止合同、收回物业等。2.乙方权利与义务-有权合法使用租赁物业，不得擅自转租、转让或用于非法用途；-有权按时缴纳租金及各项费用；-有权对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变用途或破坏物业结构。物业维护与修缮1.甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，乙方应配合甲方进行必要的检查和维修。2.乙方应承担因使用不当造成的物业损坏，需承担修复或赔偿责任。违约责任1.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。3.甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。合同解除与终止1.合同解除情形包括但不限于：-一方严重违约，另一方有权解除合同；-合同到期后，双方协商一致终止；-法律规定或不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，乙方应结清所有应付费用，甲方应退还押金。争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地（_________）的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同当事人出租方（甲方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：_____________________承租方（乙方）：_________________