购买房屋中介费合同

PAGE购买房屋中介费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备提供房屋中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供购买房屋中介服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供购买房屋的中介服务，具体要求如下：[详细说明房屋的位置、面积、户型、价格范围、装修情况等具体要求]1.2乙方应根据甲方的要求，勤勉尽责地寻找符合条件的房屋，并协助甲方进行看房、洽谈、签约等相关事宜。第二条服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方成功购买符合要求的房屋并完成相关交易手续之日止。2.2若在服务期限内，甲方因自身原因终止委托，应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定支付已完成服务部分对应的中介费。第三条中介费及支付方式3.1甲方应向乙方支付的中介费为房屋成交价格的[X]%。3.2支付方式：[明确支付的阶段和时间节点，如签订购房意向书时支付一定比例，签订正式购房合同后支付剩余比例等]3.3若因甲方原因导致房屋交易未能成功，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务，甲方仍应按照本合同约定支付中介费。第四条乙方的权利与义务4.1权利：4.1.1有权按照本合同约定收取中介费。4.1.2在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对中介服务的方式、方法进行调整。4.2义务：4.2.1乙方应严格遵守法律法规及相关行业规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息。4.2.2乙方应积极协助甲方与房屋出售方进行沟通、洽谈，促成房屋交易的顺利进行。4.2.3乙方应及时向甲方反馈房屋信息及交易进展情况，解答甲方的疑问。4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及信息，不得泄露给第三方。4.2.5在房屋交易过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助签订购房合同、办理房屋产权过户等手续。第五条甲方的权利与义务5.1权利：5.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。5.1.2有权对乙方提供的房屋信息及服务质量进行监督和评价。5.2义务：5.2.1甲方应向乙方如实提供自身的购房需求、经济状况等相关信息，以便乙方能够准确地为其寻找合适的房屋。5.2.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排进行看房、洽谈等活动。5.2.3甲方应按照本合同约定及时支付中介费。5.2.4在房屋交易过程中，甲方应如实告知乙方房屋交易的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功购买房屋或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、中介费损失等。6.2若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展中介服务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、中介费损失等。6.3任何一方违反本合同约定，应按照合同未履行部分对应的中介费金额的[X]%向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协