购买车库车位合同

PAGE购买车库车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车库车位[具体车位编号]的所有权，乙方有意向甲方购买该车库车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车库车位基本情况1.1甲方出售的车库车位位于[具体小区名称及地址]，具体位置为[详细描述车位所在位置，如地下车库B区12号车位]，该车位为[普通车位/机械车位等，明确车位类型]。1.2该车库车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米（如有）。第二条价格及付款方式2.1该车库车位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）按照以下方式支付：在[具体日期1]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在[具体日期2]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；……（3）银行贷款付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在[具体日期]前，向[具体贷款银行名称]申请办理购车库车位贷款，并在获得银行贷款审批通过后[X]日内，将扣除定金后的剩余款项支付至甲方指定账户。若乙方未能在规定时间内获得银行贷款审批通过或未能按时支付剩余款项，则应按照本合同约定承担违约责任。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购车库车位款之日起[X]日内，将车库车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车库车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用功能。（2）车库车位的门、锁、照明等设施设备能够正常使用。（3）向乙方提供该车库车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。第四条产权及相关权益4.1甲方保证对出售的车库车位拥有合法的所有权，有权进行出售，且该车库车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库车位的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。4.2自本合同生效且乙方支付全部购车库车位款后，乙方即取得该车库车位的所有权及相关权益，有权按照法律法规及本小区物业管理规定对该车库车位进行使用、处分等。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）有权按照本合同约定收取乙方支付的购车库车位款。（2）按照本合同约定的时间和条件向乙方交付车库车位。（3）保证所提供的车库车位信息真实、准确，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。（4）协助乙方办理与该车库车位相关的产权登记手续（如有），并提供必要的文件和资料。办理产权登记手续所需的费用按照法律法规规定由双方各自承担。（5）在车库车位交付前，负责对车库车位进行必要的维护和保养，确保交付时符合本合同约定的交付条件。（6）遵守本小区物业管理规定，配合乙方及物业管理公司对车库车位的管理和使用。5.2乙方的权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定交付车库车位，并保证所交付的车库车位符合本合同约定的条件。（2）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购车库车位款。（3）在接收车库车位后，按照法律法规及本小区物业管理规定对车库车位进行合理使用，不得擅自改变车库车位的结构、用途等。（4）承担车库车位交付后的物业管理费用、水电费等相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库车位，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车库车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若甲方提供的车库车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得该车库车位的完整产权，甲方应按照本合同第4.1条的约定承担违约责任。6.4若乙方擅自改变车库车位的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议