地下储藏室购买合同

PAGE地下储藏室购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下储藏室（以下简称“该储藏室”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、储藏室基本信息1.该储藏室位于[具体楼栋号]地下[X]层[具体房号]，建筑面积为[X]平方米（最终以实际测量面积为准）。2.该储藏室的用途为[具体用途，如储物等]。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该储藏室的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该储藏室交付给乙方。2.交付条件：该储藏室应保持现状，无明显损坏、渗漏等质量问题。甲方应向乙方提供该储藏室的相关产权证明文件或其他能够证明其有权出售的文件。四、产权过户及相关费用1.关于该储藏室的产权过户事宜，双方应按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求办理。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方应协商解决。2.办理产权过户所需的费用，按照国家规定由双方各自承担。即：甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目，如印花税等]。乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目，如契税等]。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应保证对该储藏室拥有合法的所有权，有权出售该储藏室，且该储藏室不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该储藏室的合法所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将该储藏室交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。4.甲方应向乙方如实告知该储藏室的使用状况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.甲方应在交付该储藏室前结清与该储藏室相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式取得该储藏室的所有权。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付购买款项。3.乙方应在接收该储藏室后，按照法律法规及相关规定合理使用该储藏室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。4.乙方应配合甲方办理与该储藏室相关的手续，如产权过户手续等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该储藏室，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同第五条第（一）款第2项的约定，导致乙方无法取得该储藏室的合法所有权或遭受其他损失，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同第五条第（二）款第3项的约定，擅自改变该储藏室的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事