虚假房屋购买合同

PAGE虚假房屋购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成虚假的购买合同，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以明确双方权利义务。第一条合同目的甲乙双方签订本虚假房屋购买合同，目的仅为[阐述虚假合同的具体目的，如为获取银行贷款、应对税务检查等具体情形]，双方均知晓并认可本合同并非真实的房屋买卖交易行为，不存在真实的房屋产权转移意图。第二条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体坐落地址]2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等用途]4.房屋所有权证号：[如有]第三条虚假交易价格及付款方式1.虚假交易价格双方约定房屋虚假交易价格为人民币[X]元整。2.付款方式乙方应按照以下虚假付款方式支付款项：[详细列举虚假付款阶段及金额，如：签订合同之日支付定金人民币[X]元；过户前支付人民币[X]元；办理完房屋产权变更登记手续后支付尾款人民币[X]元等]第四条双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供办理虚假房屋交易所需的相关资料及文件，并确保资料文件的真实性（在虚假的范围内）。（2）甲方应配合乙方办理虚假房屋交易的各项手续，包括但不限于协助乙方与相关部门沟通、提供身份证明等，但甲方无需承担因虚假交易产生的真实法律责任。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付虚假交易款项，但不得主张真实的房屋买卖价款。2.乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定支付虚假交易款项，不得拖欠。（2）乙方应自行承担因虚假房屋交易行为可能产生的一切法律风险及后果，包括但不限于税务风险、法律纠纷等，甲方对此不承担任何责任。（3）乙方应妥善保管甲方提供的相关资料文件，不得用于其他非法目的。第五条虚假交易手续办理1.双方应按照相关部门要求，共同办理虚假房屋买卖的过户登记手续、产权变更手续等。办理过程中产生的一切费用，由[明确由哪方承担虚假交易手续费用]承担。2.在办理虚假交易手续过程中，若需要甲方或乙方提供额外的虚假证明材料或进行虚假陈述，双方应积极配合，但不得作出违反法律法规的行为。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同约定配合乙方办理虚假交易手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，但赔偿范围仅限于乙方因办理虚假交易手续而直接支出的合理费用，不包括因虚假交易可能产生的其他间接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付虚假交易款项或擅自改变虚假交易用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因配合乙方虚假交易而产生的直接费用损失等。3.双方违反本合同约定，导致对方遭受其他损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条保密条款1.双方应对本虚假房屋购买合同的内容及因履行本合同而知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日需要强调的是，虚假房屋购买合同存在极大的法律风险和社会危害性。这种行为不仅可能导致当事人面临民事赔偿责任，情节严重的还可能触犯刑法，构成合同诈骗罪等刑事犯罪。在实际生活中，当事人应当遵守法律法规，远离任何形式的违法违规行为，通过合法、正当的途径进行房屋买卖等交易活动，以维护自身及社会的正常秩序和合法权益。虚假合