车库车位购买合同

PAGE车库车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库地址]的车库车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方车库车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[车库具体位置描述，如某小区地下车库X区X号车位]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车位为[车位类型，如普通车位/子母车位等]，目前该车位未设置任何抵押、担保或其他权利受限情况。二、购买价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付款项：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同约定的付款义务后，抵作车位购买款。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点，如办理车位交接手续前X日]，将剩余车位款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车位进行查验，确认车位符合本合同约定的交付条件。交付条件包括但不限于车位无明显质量问题、相关设施设备（如照明、通风等）能正常使用等。3.3甲方交付车位时，应向乙方提供以下资料：车位的产权证明文件或相关购买凭证（如有）；与该车位相关的其他资料（如车位使用说明等）。四、产权办理4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地相关规定由[具体承担方]承担。4.2甲方应在本合同签订后的[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权登记申请手续。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方应在收到甲方提供的办理产权登记资料后的[X]日内，向产权登记部门提交申请文件，并按照产权登记部门的要求及时缴纳相关费用。如因乙方原因导致产权登记手续延误，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取车位购买款。甲方应保证对该车位拥有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续，履行勤勉尽责义务。甲方应遵守小区关于车库车位使用的相关规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。5.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定的时间和方式取得该车位的所有权，并正常使用该车位。乙方应按照本合同约定按时足额支付车位购买款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应在车位交付后，按照小区相关规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的协助和文件。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位购买款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合交付条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权要求甲方按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4若甲方未能协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法取得车位产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的车位款、利息损失、因无法取得产权导致的车位价值贬损等。6.5若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律