购买房屋门面合同

PAGE购买房屋门面合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋门面具体地址]的房屋门面（以下简称“该房屋门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋门面基本情况1.房屋门面位置：该房屋门面位于[详细地址]，具体位置见附件一（房屋门面位置图）。2.房屋门面面积：该房屋门面建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋门面面积以房地产管理部门最终测量面积为准，如测量面积与本合同约定面积有差异，双方同意按照本合同约定的单价多退少补。3.房屋门面用途：该房屋门面规划用途为[具体用途]。4.房屋门面结构：该房屋门面为[结构类型]结构。5.房屋门面楼层：该房屋门面位于第[X]层，共[X]层。6.房屋门面附属设施：该房屋门面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]，具体附属设施情况见附件二（房屋门面附属设施清单）。二、房屋门面价格及付款方式1.房屋门面价格：乙方购买该房屋门面的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变化。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：乙方应在办理房屋门面过户手续当日，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。尾款支付后，甲方应协助乙方办理房屋门面的交付手续。三、房屋门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋门面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本合同房屋门面总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照本合同房屋门面总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：该房屋门面已通过竣工验收，符合国家及地方相关标准和规范。该房屋门面的附属设施设备能够正常使用，水、电、气等供应正常。甲方应向乙方提供该房屋门面的相关产权证书、购房发票等资料原件。3.交付手续：甲方交付该房屋门面时，双方应共同对房屋门面及其附属设施设备进行验收，并签署房屋门面交接清单。交接清单应包括房屋门面的现状、附属设施设备的情况、相关资料的交付情况等内容。如发现房屋门面存在质量问题或附属设施设备不能正常使用等情况，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行整改，直至符合交付条件。四、房屋门面过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋门面过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照本合同房屋门面总价款的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还该房屋门面，并按照本合同房屋门面总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.过户费用：办理房屋门面过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用，如契税、印花税等]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用，如个人所得税、中介费等]。五、双方的权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证该房屋门面的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将该房屋门面交付给乙方，并协助乙方办理房屋门面过户手续。甲方应如实告知乙方该房屋门面的相关情况，包括但不限于房屋门面的质量问题、附属设施设备的使用情况、周边环境等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述该房屋门面的相关情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照国家及地方相关规定缴纳与该房屋门面交易相关的税费。2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该房屋门面，并协助乙方办理房屋门面过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方应如实提供办理房屋门面过户手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。乙方应按照国家及地方相关规定缴纳与该房屋门面交易相关的税费。乙方在接收该房屋门面后，应按照合理使用的原则使用该房屋门面及其附属设施设备，不得擅自改变房屋门面的结构和用途。如因乙方原因导致该房屋门面及其附属设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还该房屋门面，并按照本合同房屋门面总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该房屋门面或协助乙方办理房屋门面过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同房屋门面总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照本合同房屋门面总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另