购买车位签合同书

PAGE购买车位签合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称及地址]，具体位置为[详细的车位编号及方位描述]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，以现状为准。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式选择如下（请在选定方式前打勾）：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付之日，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将首付款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。剩余款项人民币[X]元整由银行直接支付给甲方。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额。第三条定金条款3.1如乙方选择分期付款方式，乙方应按照本合同约定按时支付定金。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作车位款。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方应双倍返还乙方定金。第四条车位交付4.1甲方应在收到乙方全部车位款或满足本合同约定的付款条件后[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交接确认书。车位交接确认书应包括车位的位置、面积、设施设备等情况。4.3甲方应确保交付的车位符合本合同约定的标准，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。第五条产权办理5.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。5.2办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自准备并提供。甲方应在收到乙方提供的全部资料后[X]日内，积极配合乙方办理相关手续。5.3若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位款、利息损失、因无法办理产权登记导致的车位贬值损失等。第六条双方的权利与义务6.（一）甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取车位款。6.2甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。6.3甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。6.4甲方应积极协助乙方办理车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。6.5甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方对车位的正常使用。6.（二）乙方的权利与义务6.6乙方有权按照本合同约定取得该车位的所有权，并正常使用该车位。6.7乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。6.8乙方应在车位交付时，按照双方签署的车位交接确认书接收车位，并对车位的现状进行确认。6.9乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及其他业主利益的行为。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得车位产权或无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位款、利息损失、因无法取得产权或无法正常使用车位导致的车位贬值损失等。7.4若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行其他损害车位及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.5任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双