广元门面购买合同

PAGE广元门面购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于广元市[具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于广元市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。2.该门面的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该门面现有装修及附属设施设备情况：[详细列举装修、设施设备等情况]二、购买价格及付款方式1.双方商定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]三、产权过户及相关手续1.甲方应确保该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够顺利办理过户手续。2.在乙方支付全部购房款后，双方应共同向广元市房地产管理部门申请办理门面产权过户手续。办理产权过户所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.甲方应在本合同签订后[具体期限]内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。甲方应积极配合，履行勤勉尽责义务，确保过户手续顺利完成。若因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨损失、利息损失、律师费、诉讼费等）。四、交付时间及交付条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后[具体交付期限]内，将该门面交付给乙方。2.交付条件：门面应保持现有状态（除双方另有约定外），包括但不限于装修、设施设备等完好无损。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证书、购房发票、租赁合同（如有）等资料原件。甲方应结清该门面交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、税费等。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定按时交付门面，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付但未用于支付门面价款的款项，同时按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致门面产权存在纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方因此遭受其他损失（包括但不限于房价上涨损失、利息损失、律师费、诉讼费等），甲方应予以赔偿。4.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失（包括但不限于房价下跌损失、中介费损失、律师费、诉讼费等），乙方应予以赔偿。5.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协