购买临时建筑合同

PAGE购买临时建筑合同合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出售方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方的临时建筑，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条临时建筑基本情况1.1临时建筑位置该临时建筑位于[具体地点]，四至范围如下：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。1.2临时建筑面积经双方共同测量或依据相关图纸资料，该临时建筑建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。1.3临时建筑用途该临时建筑目前用途为[具体用途]，如甲方需改变用途，应事先征得乙方同意，并按照相关法律法规办理必要手续。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格双方商定，甲方购买该临时建筑的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含临时建筑本身及附属设施、设备等一切相关权益的转让费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式甲方应按照以下方式支付款项：2.2.1本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在完成临时建筑交付及相关手续办理后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。第三条交付与验收3.1交付时间乙方应在本合同生效且收到甲方定金后的[X]日内，将临时建筑交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付，交付期限相应顺延。3.2交付条件3.2.1临时建筑应保持现状交付，其结构安全、设施设备等应能正常使用，符合双方约定的用途及质量标准。3.2.2乙方应向甲方提供临时建筑的相关建设资料，包括但不限于建筑图纸、施工记录、质量验收报告等。3.3验收标准甲方应在临时建筑交付后的[X]日内进行验收。验收标准如下：3.3.1参照国家及地方现行的相关建筑标准、规范以及本合同约定的各项要求进行验收。3.3.2临时建筑的主体结构应无明显质量缺陷，墙面、地面、屋顶等应无渗漏、裂缝等影响正常使用的问题。3.3.3附属设施设备应能正常运行，如水电设施、门窗等应符合设计及使用要求。3.4验收结果处理如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在合理期限内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致交付延迟的，乙方应承担违约责任。第四条产权及相关手续4.1产权情况乙方保证该临时建筑不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等。如因乙方原因导致甲方在购买及使用过程中产生任何纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.2手续办理4.2.1乙方应协助甲方办理与该临时建筑相关的手续，包括但不限于临时建筑的产权变更（如有）、使用许可等手续，办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。4.2.2乙方应在本合同签订后的[X]日内，向甲方提供办理手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成手续办理工作。如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定接收临时建筑，并按照约定用途使用。5.1.2甲方应按照本合同约定按时足额支付款项。5.1.3甲方在使用临时建筑过程中应遵守法律法规及相关管理规定，不得擅自改变临时建筑的结构、用途等。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取购买款项。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间、条件交付临时建筑，并保证其质量符合要求。5.2.3在临时建筑交付前，乙方应负责对临时建筑进行妥善保管，因保管不善导致临时建筑损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.4乙方应如实向甲方告知临时建筑的真实情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.2若甲方擅自改变临时建筑的结构、用途等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的时间、条件交付临时建筑，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2.2若乙方交付的临时建筑不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至符合标准。因整改导致交付延迟的，按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合标准，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.2.3若乙方违反本合同关于产权及相关手续的约定，导致甲方无法正常使用临时建筑或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两