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PAGE无产权车库购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权车库（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[车库具体位置]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车库目前的使用状况为[空置/已出租等情况说明]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币[X]元的价格购买该车库。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元；在车库交付之日前，支付剩余款项人民币[X]元。乙方支付定金后，若因乙方原因未能按时支付剩余款项，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致无法按时交付车库，应双倍返还定金。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车库交付给乙方。3.2交付方式：甲方应确保车库具备正常使用条件，并向乙方提供相关钥匙等物品。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。第四条车库使用及相关约定4.1乙方有权按照本合同约定使用该车库，使用期限与乙方对所属房屋的使用期限一致。4.2乙方在使用车库过程中，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车库的结构、用途等。若因乙方原因造成车库损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复及赔偿责任。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借他人。第五条产权相关约定5.1该车库无独立产权，甲方保证对该车库拥有合法的处分权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。5.2若因该车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的购买款项、利息损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付车库，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3若一方违反本合同其他条款约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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