公租房购买合同范本

PAGE公租房购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有公租房的相关权益，乙方有意购买该公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资双方共同遵守。第一条公租房基本情况1.1该公租房位于[公租房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为公租房性质。1.2该公租房的相关配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、燃气设施、通讯设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定，该公租房的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付与验收3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将公租房交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施处于正常可使用状态。3.2乙方在收到房屋后，应在[X]个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理公租房产权相关手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权手续过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理或办理存在困难，双方应协商解决，互不承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该公租房拥有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。甲方应如实向乙方告知该公租房的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、周边环境等。甲方应按照本合同约定履行房屋交付及协助办理产权手续等义务，否则应承担相应违约责任。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权手续。乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，否则应承担相应违约责任。乙方应合理使用房屋及相关配套设施，并承担使用过程中的相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或房屋存在质量问题等不符合合同约定的情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因维权产生的合理费用等（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由