商店与单位购买合同

PAGE商店与单位购买合同甲方（购买方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：商店名称：经营者姓名：地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方购买商店相关资产及权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就商店购买事宜达成如下合同：一、合同标的1.乙方将其拥有的位于[商店具体地址]的商店整体出售给甲方，包括但不限于商店的房产、店内设备、库存商品、商标、商号、客户资源等[具体列举涵盖的资产范围]。2.该商店目前经营的业务范围为[详细说明经营业务内容]。二、购买价格及支付方式1.双方商定，商店的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方转让商店相关资产及权益所需的一切费用，甲方无需另行支付其他额外费用，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在[具体资产及权益交接日期]前，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、资产及权益交接1.乙方应在收到甲方定金后的[X]个工作日内，向甲方提供商店相关资产及权益的详细清单，并协助甲方进行现场查验。2.双方应在[具体资产及权益交接日期]进行正式交接。交接内容包括但不限于：房产相关文件，如房产证、土地使用证等原件及复印件；店内设备的清单及现状说明，设备应能正常运行且符合行业标准；库存商品的清单及盘点记录，确保商品数量、质量与清单一致；商标、商号的相关注册文件及授权文件；客户资源信息，包括但不限于客户名单、联系方式、交易记录等；与商店经营相关的其他文件、证照及资料。3.交接过程中，双方应共同签署资产及权益交接确认书，确认交接内容的完整性和准确性。如发现交接资产存在任何问题或与清单不符，乙方应负责在[X]个工作日内进行整改或补足，由此产生的费用由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定对商店相关资产及权益进行查验、接收。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于资产交接、协助办理相关证照变更等。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。接受乙方交付的商店相关资产及权益，并按照法律法规及行业规范进行合理使用和管理。在资产及权益交接过程中，配合乙方提供必要的协助和资料，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取购买款项。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依据法律法规及本合同约定采取相应措施维护自身权益。2.义务：保证所出售的商店相关资产及权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和要求，向甲方提供商店相关资产及权益的详细清单，并协助甲方进行交接工作。在交接过程中，应如实告知甲方商店的经营状况、设备使用情况、库存商品质量等信息。负责办理与商店转让相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证变更等，并承担因证照变更产生的全部费用。办理证照变更手续所需的时间应符合法律法规规定及行业惯例，如因乙方原因导致证照变更延误，每延误一日，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若因证照变更延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。在商店交接完成前，妥善保管商店相关资产及权益，不得擅自处置或损坏。如因乙方保管不善导致资产及权益受损，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理与商店经营相关的其他手续，如消防验收手续变更、环保手续变更等，所需费用由[明确费用承担方]承担。五、税务承担1.本合同履行过程中，因商店转让产生的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担。2.若因法律法规政策调整或其他原因导致一方需承担额外的税费，双方应协商解决，协商不成的，由导致该情况发生的一方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求进行资产及权益交接，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方所出售的商店相关资产及权益存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或经营该商店，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购买价格的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，如返还财产、支付款项、承担违约责任等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1