购买储藏室租赁合同

PAGE购买储藏室租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[储藏室具体地址]的储藏室一处，乙方有意向甲方购买该储藏室并进行租赁使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买并租赁甲方储藏室事宜达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1甲方所提供的储藏室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际情况为准。1.2该储藏室目前为空置状态，无附属设施设备。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买甲方上述储藏室。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完储藏室产权变更登记手续当日，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方出具收款凭证。第三条产权变更登记3.1甲方应协助乙方办理储藏室的产权变更登记手续，相关费用由[具体承担方]承担。3.2办理产权变更登记手续所需的资料由双方按照相关部门要求各自提供，并积极配合办理。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限自本合同生效之日起至[租赁截止日期]止，共计[X]年。4.2租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为：[具体支付方式，如半年一付或一年一付等]，乙方应在每期租金到期前[X]日向甲方支付下期租金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取购买款及租金。5.1.2甲方应保证所提供的储藏室产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。5.1.3甲方应按照合同约定协助乙方办理产权变更登记手续，并提供必要的协助和配合。5.1.4在租赁期限内，甲方应保证储藏室的结构安全，如因甲方原因导致储藏室出现质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用储藏室。5.2.2乙方应按照合同约定按时支付购买款及租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.2.3乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如因乙方原因导致储藏室损坏或影响其正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。5.2.4在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照原状返还储藏室，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条维修与保养6.1租赁期间，储藏室的维修保养责任按照以下方式划分：6.1.1因自然损耗或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。6.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，由乙方负责维修。6.2对于储藏室的附属设施设备，双方应按照本合同约定进行维护和保养，确保其正常运行。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买款损失、租金损失、违约金损失等。7.3任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及定金应退还乙方。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未