超市购买合同书范本

PAGE超市购买合同书范本甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意向乙方购买超市相关资产及经营权，乙方愿意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就超市购买事宜达成如下协议：一、购买标的1.1甲方购买乙方位于[具体地址]的超市，包括但不限于超市内的货架、冷藏设备、收银系统、商品库存等所有与超市经营相关的资产（以下简称“超市资产”）。1.2甲方同时购买乙方在该超市经营所涉及的相关经营权，包括但不限于与供应商的合作关系、客户资源等，但不包括乙方因经营超市而产生的债务及税务责任。二、购买价格及支付方式2.1双方协商确定超市购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市资产及经营权的全部对价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付购买款项：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成超市资产及经营权交接手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币([X][X])元整（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。三、资产及经营权交接3.1交接时间：双方应在本合同生效后的[X]个工作日内完成超市资产及经营权的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。3.2交接内容：乙方应向甲方提供超市资产的详细清单，包括资产名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息，并确保所提供的资产清单与实际交接的资产一致。乙方应协助甲方办理与供应商的合作关系转移手续，确保甲方能够顺利承接乙方与供应商签订的各类合同及合作协议。乙方应向甲方移交客户信息资料，包括但不限于客户姓名、联系方式、消费记录等，但乙方应确保所提供的客户信息资料的合法性及保密性。乙方应将超市的经营证照、税务登记证等相关证件原件移交给甲方，并协助甲方办理相关变更登记手续。3.3交接程序：双方共同对超市资产进行清点、查验，确认资产的数量、质量、状况等符合本合同约定后，填写交接清单，双方签字确认。乙方应向甲方提供与超市经营相关的各类文件、资料、合同等，并进行详细说明。对于需要办理变更登记手续的事项，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助，确保变更登记手续能够顺利完成。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：有权按照本合同约定接收超市资产及经营权，并对其进行经营管理。按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。承担自交接完成之日起因超市经营产生的所有费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在接收超市资产及经营权后，应妥善保管和使用，不得擅自改变其用途或进行有损资产价值的行为。负责办理与超市经营相关的各类证照变更登记手续，并承担相应的费用。4.2乙方权利与义务：有权按照本合同约定收取购买款项。确保所出售的超市资产及经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等，并承担因权利瑕疵给甲方造成的一切损失。在交接前，负责妥善保管超市资产，确保资产的安全和完整，并承担因保管不善导致的资产损失。按照本合同约定的时间和内容，协助甲方完成超市资产及经营权的交接工作，并提供必要的文件、资料和协助。在交接完成后，不得再以任何方式干涉甲方对超市的经营管理活动。五、保密条款5.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和内容完成超市资产及经营权的交接工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方所出售的超市资产及经营权存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的购买款项、违约金、因处理纠纷产生的费用以及甲方预期可得利益损失等。6.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并