购买车库合同模板

PAGE购买车库合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库为[车库类型，如独立车库、地下车库车位等]，现状为[车库现有状况描述，如墙面地面情况、有无附属设施等]。第二条价格及付款方式2.1该车库的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期1]前，支付购车库款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期2]前，支付剩余购车库款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并在[具体日期]前向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内，以现金方式补足差额部分或一次性支付全部购车库款。第三条定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，应双倍返还定金给乙方。第四条交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方全部购车库款后[X]日内，将车库交付给乙方。4.2交付方式甲方应将车库的钥匙及相关附属设施的控制权一并交付给乙方，并协助乙方办理车库交接手续。交接时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。第五条产权及相关手续5.1甲方保证所售车库具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于车库未被查封、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库的合法产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。若因政策原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购车库款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取购车库款。（2）应按照本合同约定的时间、方式将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的标准。（3）应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、使用情况、质量问题等。（4）应协助乙方办理车库产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料。（5）在车库交付前，应负责处理车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，并保证车库交付时不存在欠费情况。6.2乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理相关手续。（2）应按照本合同约定的时间、方式支付购车库款。（3）应在车库交付时，按照交接清单对车库的现状进行验收，如发现问题应及时提出。（4）应配合甲方办理车库产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料。（5）在车库交付后，应按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付车库，每逾期一日，应按照购车库款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购车库款，并按照购车库款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购车库款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购车库款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方交付的车库不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改；整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购车库款，并按照购车库款的[X%]向乙方支付违约金。7.4若因一方原因导致本合同无法履行或解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方