扎兰屯购买房屋合同

PAGE扎兰屯购买房屋合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于扎兰屯市[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于扎兰屯市[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.该房屋的土地性质为[国有出让/国有划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如：空调、热水器、抽油烟机等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定银行账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向[贷款银行名称]申请办理房屋贷款手续，并提交全部贷款所需资料。甲方应积极协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方有权解除本合同，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起[X]日内退还乙方已支付的定金，并承担乙方已产生的合理费用（包括但不限于评估费、中介费等）；如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足房款差额，否则视为乙方逾期付款，按照本合同约定承担违约责任。分期付款：乙方应在[第一次付款日期]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第一次付款金额]）。乙方应在[第二次付款日期]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第二次付款金额]）。……乙方应在[最后一次付款日期]前支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]）。三、房屋交付1.甲方应在[房屋交付日期]前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，该房屋所产生的上述费用由乙方承担。四、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，并提供办理过户所需的全部资料。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按时提供相关资料并缴纳过户所需的税费。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担的具体税费项目]承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致无法办理产权过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内