潍坊车位购买合同

PAGE潍坊车位购买合同甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于潍坊市[具体小区名称]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：甲方所售车位位于潍坊市[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]的[车位编号]，该车位具体位置见附件一《车位位置示意图》。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实测面积为准。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）应在[具体日期]前支付。第三期款项（即剩余车位款）人民币[X]元（大写：[大写金额]）应在车位交付前[X]日内支付完毕。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并向银行提交贷款申请所需资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或支付全部车位款。乙方应在银行贷款发放至甲方指定账户之日起[X]日内，与甲方办理车位款结算手续。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门验收合格，具备交付使用条件。甲方应向乙方提供《车位使用说明书》、《车位质量保证书》等相关资料。车位应达到以下标准：地面平整、无明显裂缝、坑洼等缺陷。车位内的照明设施、通风设施等正常运行。车位周边的消防设施、安全设施等符合相关规定。四、产权登记1.甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.乙方应在接到甲方通知后[X]日内，提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的损失。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并负责车位交付前的维修、保养等工作。甲方应协助乙方办理车位的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用所购车位。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在车位交付后按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。乙方应配合甲方办理车位的产权登记手续，提供必要的资料和信息。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付车位导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息、违约金以及乙方因使用车位而产生的其他合理费用。4.若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方及其他业主造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位总价款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同