楼房购买中间人合同

PAGE楼房购买中间人合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买楼房的需求，乙方作为具有相关资源和信息的中间人，能够为甲方提供楼房购买的相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方作为楼房购买中间人事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为中间人，为其寻找合适的楼房，并协助甲方完成楼房购买的相关事宜，包括但不限于提供楼房信息、协助看房、参与谈判、促成交易等。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，勤勉尽责地履行中间人职责，为甲方提供真实、准确、有效的楼房信息，并积极协助甲方与楼房出售方（以下简称“丙方”）进行沟通和协商，促成甲方与丙方之间的楼房购买交易。二、甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供楼房购买的相关服务，并对乙方的服务进行监督和检查。2.2甲方应向乙方如实告知其购买楼房的具体需求和要求，包括但不限于楼房的位置、面积、户型、价格、付款方式等，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的楼房。2.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参与看房、谈判等活动，并及时提供相关资料和信息。2.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。2.5若甲方通过乙方提供的信息与丙方达成楼房购买交易，甲方应按照法律法规及本合同约定履行与丙方签订的楼房购买合同中的各项义务。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。3.2乙方应利用自己的资源和信息，为甲方寻找合适的楼房，并及时向甲方提供楼房的详细信息，包括但不限于楼房的位置、面积、户型、价格、产权情况等。3.3乙方应协助甲方与丙方进行沟通和协商，参与谈判过程，为甲方提供专业的法律建议和意见，促成甲方与丙方之间的楼房购买交易。3.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.5乙方应勤勉尽责地履行中间人职责，如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.6乙方应及时向甲方汇报楼房购买的进展情况，如发现任何可能影响交易的问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行解决。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在甲方与丙方签订楼房购买合同之日起日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币元（大写元整）。4.3若因甲方原因导致楼房购买交易未能成功完成，乙方已收取的服务费用不予退还；若因乙方原因导致楼房购买交易未能成功完成，乙方应将已收取的服务费用全部退还甲方，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。五、楼房信息提供5.1乙方应向甲方提供真实、准确、有效的楼房信息，包括但不限于楼房的位置、面积、户型、价格、产权情况等。乙方提供的楼房信息应符合甲方的需求和要求，且不存在任何虚假或误导性内容。5.2若乙方提供的楼房信息存在虚假或误导性内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.3甲方对乙方提供的楼房信息有任何疑问或异议的，应及时向乙方提出。乙方应及时进行核实和解释，并根据甲方的要求提供相关证明材料。六、看房安排6.1乙方应根据甲方的时间安排，合理安排看房活动。乙方应提前通知甲方看房的时间、地点及相关注意事项。6.2甲方应按时参加看房活动，并在看房过程中认真查看楼房的实际情况，如发现任何问题或不满意的地方，应及时向乙方提出。6.3乙方应协助甲方与楼房出售方进行沟通和协商，了解楼房的具体情况和出售方的要求，并为甲方提供专业的建议和意见。七、谈判与交易促成7.1乙方应协助甲方与丙方进行谈判，争取达成有利于甲方的交易条件。乙方应充分发挥自己的专业优势，为甲方提供合理的谈判策略和建议。7.2在谈判过程中，乙方应及时向甲方汇报谈判进展情况，如发现任何可能影响交易的问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行解决。7.3若甲方与丙方达成楼房购买交易，乙方应协助甲方与丙方签订楼房购买合同，并确保合同的条款符合法律法规及甲方的要求。7.4乙方应积极协调各方关系，确保楼房购买交易的顺利进行。如因乙方原因导致交易未能成功完成，乙方应承担相应的责任。八、保密条款8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行中间人职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失。9.3若甲方或乙方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与丙方签订楼房购