购买小区车库合同

PAGE购买小区车库合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车库位置]的车库（以下简称“该车库”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库为[车库类型，如地下车库、地上车库等]，现状为[车库现状描述，如已装修、未装修等]。二、价格及付款方式1.该车库的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间]前支付给甲方。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]。甲方收款后应出具收款凭证。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式为：甲方将车库的钥匙及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。四、产权及相关手续1.该车库的产权归属情况为[详细说明车库产权情况，如甲方拥有完全产权等]。甲方应保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。2.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。办理产权过户手续过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。五、双方的权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库出售款。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式将车库交付给乙方，并保证车库的质量符合相关标准和约定。3.甲方应向乙方如实告知该车库的相关情况，包括但不限于车库的产权情况、使用情况、质量状况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。5.在车库交付前，甲方应负责处理与该车库有关的一切费用和纠纷，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。如因甲方未处理导致乙方承担相关费用的，甲方应双倍返还乙方已支付的费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定接收车库，并享有该车库的使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库出售价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方擅自改变导致车库损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。4.乙方应在车库交付后及时办理相关接收手续，并承担车库交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库出售价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定的产权及相关手续条款，导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因办理产权过户手续产生的费用等。4.如乙方违反本合同约定的使用条款，擅自改变车库结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律