车库交易购买合同

PAGE车库交易购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库的具体位置、尺寸、现状等以现场实际情况为准，乙方已对该车库的现状进行了充分了解，并自愿接受。二、交易价格及付款方式1.双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。2.交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库的现状与本合同约定一致。甲方应向乙方提供该车库的相关权属证明文件等资料。3.交付前车库的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲方承担；交付后车库的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。四、权属转移1.甲方应确保该车库的权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限的情况。在乙方支付全部款项后，甲方应积极协助乙方办理车库的过户登记手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法办理过户登记手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。3.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供办理过户登记手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库的交易款项。2.甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库不存在任何抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和取得权属的情况。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并保证交付的车库符合本合同约定的标准。4.甲方应向乙方如实告知该车库的相关情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理车库的过户登记手续，按照法律法规及相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理过户登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库的交易款项。3.乙方应在车库交付时对车库进行验收，如发现车库存在与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。4.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供办理过户登记手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。5.乙方应合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方原因导致车库损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该车库存在权属纠纷或权利受限的情况，影响乙方正常使用和取得权属的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同