建设单位工程保修争议合同协议

建设单位工程保修争议合同协议甲方（建设单位）：[填写甲方单位全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承建单位）：[填写乙方单位全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方投资建设[填写项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），该工程由乙方承建，并已按照施工合同约定竣工。在工程保修期内，双方就工程出现的[填写具体争议的工程缺陷或质量问题]事宜（以下简称“争议事项”）存在分歧。为妥善解决该争议，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条争议事项确认双方确认，争议事项具体表现为：位于[详细描述工程缺陷或质量问题的位置]，存在的[详细描述工程缺陷或质量问题的现象、程度]，经双方初步确认或根据[引用依据，如往来函件、现场查验记录等]，该等缺陷/质量问题属于本协议第二条所述的保修范围。第二条保修责任与范围双方同意，依据[引用保修依据，如施工合同中的保修条款、相关法律法规关于工程保修的规定]，就本协议争议事项涉及的工程部分，乙方仍应承担保修责任。保修范围包括对该等缺陷/质量问题的修复，直至修复合格并符合[明确修复质量标准，如原设计要求、相关国家或行业现行规范标准等]。第三条争议解决方式双方同意，首先通过友好协商方式解决本协议争议事项。协商由双方授权代表于[约定协商时间，如XX年XX月XX日前]在[约定协商地点，如甲方所在地]进行。如协商在[约定协商时限，如XX日内]未能达成一致，双方应共同委托[约定调解机构名称，如XX市建设工程调解中心]进行调解。调解应于协商期满后[约定调解时限，如XX日内]开始，调解结果形成书面调解协议后，双方应自觉履行。第四条修复方案与实施1.若通过协商或调解确定修复方案，则按确定方案执行；若协商或调解仅确认了修复原则或范围，则由乙方在[约定时间，如XX日内]提出详细的修复方案，包括但不限于修复方法、所用材料、工艺流程、质量验收标准、施工进度计划等，报甲方审核。甲方应在收到方案后[约定审核时间，如XX日内]予以书面确认或提出修改意见。乙方根据确认或最终协商一致的方案组织实施修复工作。2.乙方应负责修复工作的全部费用，该费用属于本协议第二条约定的保修范围。乙方应确保修复所使用的材料、设备符合合同约定及相关标准要求，并保证修复工程质量。3.甲方应配合乙方进行修复工作，包括但不限于提供必要的施工条件、协调相关单位等，具体配合事项可在修复方案实施过程中协商确定。第五条修复期限与验收1.乙方应于[约定修复工程开始日期]前开始实施修复工作，并应于[约定修复工程完成日期]前完成修复。2.修复工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[约定验收时间，如XX日内]组织验收。3.验收依据为本协议第四条确认的修复方案、原设计文件、施工合同、相关国家及行业现行规范标准。4.验收合格后，乙方应向甲方提交完整的修复记录、质量证明文件及相关资料。甲方确认验收合格后，双方就本协议争议事项的处理达成一致，相关事宜处理完毕。第六条费用承担与支付1.本协议第四条所述的修复工程全部费用由乙方承担。2.修复完成后，经甲方验收合格并确认无误后，甲方应[选择支付方式，如：一次性支付/分期支付]。若采用分期支付，具体支付节点和金额为：[详细约定支付节点和金额]。3.甲方支付费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第七条双方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行修复义务，并有权监督修复过程和验收修复结果。2.乙方应严格按照协议约定的时间、内容和标准完成修复工作，并接受甲方的监督检查。3.双方均有义务为解决争议和实施修复工作提供必要的协助和便利。4.双方应确保向对方提供的所有文件、资料和数据真实、准确、完整。第八条违约责任1.若乙方未按本协议第四条、第五条约定的时间、内容完成修复工作，或修复质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改、返工，并有权根据实际情况追究乙方的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.若甲方无正当理由拖延验收或无正当理由拒绝支付已验收合格的修复费用，乙方有权要求甲方支付，并可能根据合同或法律规定收取逾期付款利息。第九条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定通知时限，如3日]书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达等方式进行。送达地址为本协议载明的地址。第十条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过本协议第四条约定的协商、调解方式解决；协商调解不成的，任何一方均有权向[约定有管辖权的人民法院名称，如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条不可抗力因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不应承担违约责任，但应在不可抗力发生后[约定通知时限，如5日]内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取措施减少损失。第十二条协议生效、变更与解除1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议附件[可列明附件名称，如无则删除此条]为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[约定份数，如肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力