青2025年旅馆经营权转让合同协议书范本

青2025年旅馆经营权转让合同协议书范本前言本合同由以下双方当事人于【具体日期，例如：二〇二五年某月某日】在【具体城市，例如：青岛市】签订，旨在明确双方在旅馆经营权转让过程中的权利与义务，保障交易的顺利、合法进行。鉴于甲方合法拥有【旅馆具体名称，例如：青岛XX旅馆】（以下简称“该旅馆”）的经营权，并愿意将其转让给乙方；乙方在充分了解该旅馆现状的基础上，自愿受让该旅馆的经营权。双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条定义与释义1.1甲方（转让方）：指【甲方姓名/名称】，【身份证号码/统一社会信用代码】，联系地址【甲方地址】，联系方式【甲方电话】。1.2乙方（受让方）：指【乙方姓名/名称】，【身份证号码/统一社会信用代码】，联系地址【乙方地址】，联系方式【乙方电话】。1.3转让标的：指甲方拥有的“该旅馆”的全部经营权，包括但不限于依托该旅馆合法经营所需的各项许可、资质的使用权（在本合同约定范围内），以及与旅馆经营直接相关的设施设备、物品的使用权和管理权，具体范围详见本合同附件一《转让标的清单》。1.4转让价款：指乙方为获得本合同约定的转让标的而应支付给甲方的总金额。1.5交接日：指双方约定的完成转让标的实际交接的日期。第二条转让标的概况2.1旅馆名称：【旅馆具体名称】（如后续变更，由乙方自行办理，甲方应提供必要协助）。2.2旅馆地址：【旅馆详细地址】。2.3旅馆规模：该旅馆拥有客房【数量】间（套），及相应的公共区域和配套设施（具体详见附件一）。2.4证照情况：甲方保证该旅馆目前已取得合法经营所必需的主要证照，包括但不限于营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防验收合格证明等（具体清单及复印件详见附件二《旅馆证照清单及复印件》）。甲方承诺上述证照在交接日之前均为合法有效。第三条转让价款及支付方式3.1转让总价款：经双方协商确定，本合同转让标的的总价款为人民币【具体金额】万元（大写：人民币【中文大写金额】整）。此价款已包含甲方为履行本合同所应承担的各项费用（除本合同另有约定外）。3.2支付方式：3.2.1定金：本合同签订之日起【天数】个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币【具体金额】万元（大写：人民币【中文大写金额】整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让价款的一部分。3.2.2第二笔款项：在双方完成旅馆主要证照变更（或备案）手续，且甲方已将旅馆实际交付乙方管理后【天数】个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币【具体金额】万元（大写：人民币【中文大写金额】整）。3.2.3尾款：剩余转让价款人民币【具体金额】万元（大写：人民币【中文大写金额】整）作为保证金，在本合同约定的交接日起【天数】个月内，如无本合同约定的甲方应承担的违约责任或需扣除款项的情形，乙方应一次性支付给甲方。3.3收款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：【甲方银行账户名】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】第四条经营权交接4.1交接日：双方约定，本合同项下转让标的的交接日为【具体日期】，或在甲方协助乙方完成本合同约定的主要证照变更（或备案）手续后的第【天数】个工作日，以先到者为准。4.2交接内容：4.2.1证照交接：甲方应将附件二所列的全部证照原件移交给乙方，并配合乙方办理相关变更登记或备案手续。相关变更费用【由甲方承担/由乙方承担/由双方按【比例】承担】。4.2.2设施设备及物品交接：甲方应将附件一《转让标的清单》所列的全部设施设备、物品（包括但不限于家具、电器、布草、办公用品、库存物料等）在良好可用状态下（自然损耗除外）移交给乙方。双方应共同对清单所列物品进行清点、核对，并签署《物品交接确认书》（见附件三）。4.2.3财务资料交接：甲方应向乙方提供截至交接日的旅馆财务报表（如有）、未结清供应商信息、客户预订信息等与经营相关的财务及业务资料。4.2.4人员交接：关于旅馆现有员工的处理，双方约定如下：【可选择：甲方负责解除劳动合同并承担相应补偿；或乙方同意接收部分员工，另行签订劳动合同；或其他双方约定方式】。4.3验收：乙方在接收转让标的后，应在【天数】个工作日内完成验收。如有异议，应在上述期限内书面提出，逾期未提出视为验收合格。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权按照本合同约定收取转让价款。5.1.2保证对转让标的拥有合法的处分权，并保证该转让标的不存在抵押、查封、产权争议或其他任何第三方权利限制，能够正常转让给乙方。5.1.3保证向乙方提供的与转让标的相关的信息（包括但不限于证照、财务、设施设备状况等）真实、准确、完整，无重大遗漏或虚假陈述。5.1.4按照本合同约定，配合乙方办理转让标的的交接及相关证照的变更/备案手续，提供必要的文件、资料和协助。5.1.5负责清理交接日之前因甲方经营该旅馆所产生的一切债权债务、税费、员工薪酬福利及其他相关费用（双方另有约定的除外）。5.1.6对交接日前的旅馆经营行为及产生的法律责任承担全部责任。5.1.7在【天数】日内，向乙方提供必要的经营指导和协助，确保乙方平稳过渡。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照本合同约定接收并经营管理转让标的。5.2.2按照本合同约定按时足额支付转让价款。5.2.3配合甲方办理转让标的的交接及相关证照的变更/备案手续，提供必要的文件、资料。5.2.4自交接日起，承担旅馆的全部经营管理责任，并承担由此产生的一切费用和法律责任。5.2.5按照国家法律法规及行业规范合法经营。5.2.6不得利用该旅馆从事任何违法违规活动。第六条陈述与保证6.1甲方陈述与保证：6.1.1甲方是依法成立并有效存续的法人/具有完全民事行为能力的自然人，拥有签署和履行本合同的合法权利和能力。6.1.2甲方保证其转让的经营权来源合法，对转让标的拥有完整、有效的处分权。6.1.3截至本合同签订日，不存在任何可能影响本合同效力或转让标的价值的未决诉讼、仲裁或行政处罚。6.1.4甲方已向乙方充分、真实、准确地披露了与转让标的相关的重要信息，不存在重大遗漏或虚假陈述。6.2乙方陈述与保证：6.2.1乙方是依法成立并有效存续的法人/具有完全民事行为能力的自然人，拥有签署和履行本合同的合法权利和能力。6.2.2乙方具备经营旅馆所需的相应资金实力和管理能力。6.2.3乙方保证其用于支付转让价款的资金来源合法。6.2.4乙方将按照本合同约定及法律法规规定诚信履行合同义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未能按时交付转让标的或未能按时协助乙方办理完毕相关证照变更/备案手续（因乙方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应向乙方支付转让总价款【具体比例】%的违约金。逾期超过【天数】日的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项（如有），同时赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.1.2若甲方违反本合同第六条1款的陈述与保证，或提供虚假信息，导致乙方无法正常经营或转让标的价值受损的，乙方有权解除合同或要求甲方赔偿因此造成的全部损失（包括但不限于直接损失和可预期的间接损失）。7.1.3若因甲方原因导致转让标的在交接后被第三方主张权利，影响乙方经营的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未能按时支付转让价款（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款项【具体比例】%的违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.2.2若乙方违反本合同第六条2款的陈述与保证，或在经营过程中因违法违规行为导致旅馆证照被吊销或受到行政处罚，影响转让标的价值的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（如有）。7.3本合同项下的违约责任不影响守约方根据法律规定或本合同其他约定可享有的其他权利。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力（如地震、台风、战争、政府行为等）导致不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后【天数】个工作日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。8.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务。第九条保密条款9.1任何一方对于因签署或履行本合同而获知的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。除非法律法规要求、有权机关指令或事先获得对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后【年限】年内持续有效。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向【该旅馆所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交【某仲裁委员会名称】按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同的变更、解除与终止11.1对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。11.2除本合同另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。11.3本合同的权利义务终止后，双方应根据诚实信用原则履行通知、协助、保密等后合同义务。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的双方地址、联系方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【天数】个工作日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十三条其他约定13.1本合同所称“日”均指公历日。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若附件内容与本合同正文约定不一致，以本合同正文为准。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（如为法人或其他组织）或签字（如为自然人）之日起生效。13.5本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【其他需要备案或留存的部门，如工商局等】执【份数】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）附件清单：附件一：《转让标的清单》（含设施设备、物品等）附件二：《旅馆证照清单及复印件》附件三：《物品交接确认书》（格式）---甲方（转让方）：（如为法人/其他组织，加盖公章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（如为法人/其他组织，加盖公章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日（如有丙