装饰装修工程质量验收规范范本

装饰装修工程质量验收规范范本第一章总则1.1目的与依据为规范装饰装修工程的质量验收工作，统一验收标准，确保工程质量符合设计要求、合同约定及国家现行有关法律、法规和技术标准的规定，保障人身健康和财产安全，促进装饰装修行业的健康发展，特制定本规范。本规范的制定依据国家现行相关法律、法规、标准及规范，并结合装饰装修工程的实际特点。1.2适用范围本规范适用于新建、扩建、改建建筑工程中的装饰装修分部工程的质量验收。家庭居室装饰装修工程的质量验收可参照本规范执行，但应结合其特点进行适当调整。凡参与装饰装修工程的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位及质量监督机构，均应遵守本规范。1.3验收原则装饰装修工程质量验收应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则。工程质量验收应以经过审查的设计文件、施工承包合同及相关技术标准为依据，注重实体质量与使用功能的检查。验收工作应坚持公平、公正、科学、求实的态度，确保验收结果的准确性和权威性。第二章术语2.1装饰装修工程为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。2.2主控项目建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。2.3一般项目除主控项目以外的检验项目。2.4观感质量通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。2.5进场验收对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定进行检验，对产品达到合格与否做出确认。2.6检验批按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。第三章基本规定3.1施工质量控制施工单位应建立健全施工质量管理体系，明确质量责任，加强施工过程中的质量控制。施工前，应编制施工组织设计或施工方案，并经审批后方可实施。施工中应严格执行施工工艺标准和操作规程。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理单位（或建设单位）进行验收，并形成验收记录。3.2材料、构配件和设备质量装饰装修工程所用材料、构配件和设备的品种、规格、性能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料和设备。材料、构配件和设备进场时，应具有产品合格证书、性能检测报告等质量证明文件。涉及安全、环保、节能的材料还应具有相应的进场复验报告。材料进场后，监理工程师（或建设单位代表）应组织相关单位进行进场验收，验收合格后方可使用。3.3检验批划分与验收装饰装修工程的质量验收应划分为分部工程、分项工程和检验批。检验批的划分可根据施工及质量控制和专业验收的需要确定。检验批合格质量应符合下列规定：1.主控项目的质量经抽样检验合格。2.一般项目的质量经抽样检验合格；其中允许有偏差的项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍（特殊规定除外）。3.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。3.4验收组织与程序检验批及分项工程应由监理工程师（或建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人应参加相关分部工程的验收。第四章分部分项工程质量验收4.1地面工程4.1.1基层铺设包括基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层等分项工程。验收要点：材料质量、配合比、铺设厚度、压实度、表面平整度、标高、坡度、分格缝设置等应符合设计及规范要求。4.1.2整体面层铺设包括水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、不发火（防爆）面层等分项工程。验收要点：材料质量、配合比、面层强度、表面平整度、标高、坡度、厚度、分格缝、颜色均匀性、有无裂纹、空鼓、起砂等缺陷。4.1.3板块面层铺设包括砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层等分项工程。验收要点：板块材质、规格、色泽、图案应符合设计要求；铺设应平整、牢固，接缝均匀、顺直，无空鼓、松动、缺棱掉角等缺陷；踢脚线安装应牢固，与墙面、地面结合紧密。4.1.4木、竹面层铺设包括实木地板面层、实木复合地板面层、中密度（强化）复合地板面层、竹地板面层等分项工程。验收要点：材料质量（含水率、甲醛释放量等）、铺设基层、铺设方法、接缝处理、表面平整度、色泽均匀性、有无起拱、松动、异响等。4.2墙面工程4.2.1抹灰工程包括一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝等分项工程。验收要点：抹灰材料质量、配合比；基层处理；抹灰厚度、分层抹灰及粘结；表面平整度、垂直度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度；有无爆灰、裂缝、空鼓、脱落等缺陷。4.2.2门窗工程包括木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程。验收要点：门窗品种、规格、开启方向、安装位置；门窗框与墙体连接；门窗扇安装（缝隙、密封、开关灵活性）；玻璃安装（安全玻璃使用、密封胶）；五金件安装；外观质量。4.2.3吊顶工程包括暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶等分项工程。验收要点：吊顶标高、尺寸、起拱、造型；吊杆、龙骨材质、规格、间距、连接、安装牢固度；饰面板安装（平整、接缝、图案、色泽）；灯具、烟感、喷淋、风口等设备与吊顶的协调及牢固性。4.2.4轻质隔墙工程包括板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程。验收要点：隔墙材料质量；隔墙尺寸、位置、垂直度、平整度；隔墙与地面、顶面、墙面的连接；门窗洞口设置；隔声、防火性能（如有要求）；表面装饰质量。4.2.5饰面板（砖）工程包括饰面板安装、饰面砖粘贴等分项工程。验收要点：饰面板（砖）的品种、规格、颜色、图案、性能；安装（粘贴）牢固度；接缝处理（宽度、深度、填嵌质量）；表面平整度、垂直度、阴阳角方正；有无空鼓、脱落、裂缝等。4.2.6涂饰工程包括水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰等分项工程。验收要点：涂料品种、型号、性能；涂饰基层处理；涂饰遍数、厚度、色泽、均匀性；有无漏涂、透底、起皮、掉粉、返锈、流坠、疙瘩等缺陷；基层含水率控制。4.2.7裱糊与软包工程包括裱糊、软包等分项工程。验收要点：材料（壁纸、墙布、软包面料及内衬材料）质量；图案、颜色、拼接；粘贴（固定）牢固度；表面平整度、无气泡、褶皱、翘边；软包造型、边框、seams处理。4.3细部工程包括橱柜制作与安装、窗帘盒和窗台板制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装等分项工程。验收要点：材料质量、造型、尺寸、安装位置、牢固度；表面平整度、光滑度、色泽；接缝处理；五金件安装等。第五章验收程序与组织5.1施工单位自检施工单位完成一个检验批、分项或分部工程后，应首先进行自检，确认符合设计要求和本规范规定后，填写相应的质量验收记录，并向监理单位（或建设单位）提交验收申请。5.2监理（建设）单位验收监理工程师（或建设单位项目技术负责人）收到验收申请后，应组织相关人员对申请验收的工程部位进行验收。验收时应核查质量控制资料，并进行现场实体检查和观感质量验收。5.3资料审查验收过程中，应对以下资料进行审查：1.施工图设计文件及变更洽商记录；2.工程所用材料、构配件和设备的出厂合格证明及进场复验报告；3.隐蔽工程验收记录；4.分项、分部工程质量验收记录；5.施工日志及其他必要的记录。5.4现场实体检验与观感质量验收现场实体检验应根据检验批的主控项目和一般项目要求进行，可采用目测、尺量、仪器测试等方法。观感质量验收应由验收人员通过现场观察，并结合主观判断，综合评价。评价结论为“好”、“一般”、“差”三级。对于“差”的项目，应进行返修处理。第六章验收结论与整改6.1验收结论验收组根据现场检查和资料审查结果，共同协商形成验收结论。1.符合要求：所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，观感质量符合要求。2.整改后符合要求：所含分项工程的质量基本验收合格，但存在个别需整改的一般缺陷，经整改后能达到合格标准，质量控制资料基本完整，观感质量基本符合要求。3.不符合要求：所含分项工程存在不合格项，或质量控制资料严重缺失，或观感质量差，且难以通过整改达到合格标准。6.2整改与复验对验收结论为“整改后符合要求”的工程，施工单位应在规定期限内完成整改，并经监理工程师（或建设单位项目技术负责人）复查验收合格。对验收结论为“不符合要求”的工程，施工单位应进行彻底返工或加固处理，重新组织验收。第