购买土地借款合同

PAGE购买土地借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因购买土地需要资金，甲方同意向乙方提供借款。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于购买位于[土地详细地址]的土地，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[X]个月，自甲方实际提供借款之日起计算。借款到期后，乙方应一次性偿还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款的利息为月利率[X]%。2.利息计算方式为：利息=借款本金×月利率×借款月数。四、还款方式1.乙方应在借款期限届满之日，将借款本金及利息一次性足额支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：2.若乙方提前还款，需提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但提前还款应支付的违约金按照本合同第六条执行。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。2.按照本合同约定向乙方提供借款。3.对乙方使用借款的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。4.保证所提供借款资金来源合法，无任何权利瑕疵。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用借款。2.按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的与借款相关的信息，包括但不限于购买土地的相关资料、自身财务状况等。4.在借款期限内，如发生可能影响其偿还能力的重大事项，应提前[X]日书面通知甲方。5.乙方应确保所购土地的合法性及交易的真实性，因土地问题导致的一切法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金；（2）通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切相关费用。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内偿还全部借款本金及违约金。3.如甲方未按照本合同约定及时足额提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金。七、担保条款1.乙方同意以其购买的位于[土地详细地址]的土地使用权为本次借款提供抵押担保。双方应在本合同签订后[X]日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.在乙方未履行本合同约定的还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充