单位集体房购买合同

PAGE单位集体房购买合同合同编号：[具体编号]甲方（售房单位）：名称：[单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（购房人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有单位集体房的出售权利，乙方希望购买该集体房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方单位集体房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售集体房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。1.2该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电梯、停车位、储物间等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该集体房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场波动等因素调整。2.2乙方付款方式如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[约定首付款支付时间及金额]，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方通过[贷款方式或其他付款方式说明]支付给甲方。第三条房屋交付及相关手续3.1甲方应在[预计交付时间]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。3.2甲方交付房屋时，应向乙方提供以下文件：房屋竣工验收合格证明；房屋质量保证书；房屋使用说明书。3.3乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，办理房屋交接手续。交接手续完成后，双方应签署房屋交接确认书。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该集体房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。4.2因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任。具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方提供的房屋不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、装修费用、因房屋问题造成的损失等。具体赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】执行。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同