简装修房屋买卖协议书

简装修房屋买卖协议书

简装修房屋买卖协议书1

甲方（卖方）：_____________

身份证号:_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号:_____________

居间人:_____________

方出卖给乙方的房屋状况：

1、出卖房屋位置：位于_____________________________________

住房一套，建筑面积平方米，合同备案号。

2、出卖房屋总价款：（大写：）

鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双

方签订了《房屋买卖定金合同》。

现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经

过协商达成如下一致意见：

一、居间服务费支付时间及标准：

1、居间服务费用总额是：（大写：）；其中甲方支付居间服务

费为人民币：（大写：），乙方支付居间服务费为人民币：（大写：）。

2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当

日且必须是一次性支付。

3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人

支付贷款咨询服务费人民币：（大写：）。

二、乙方支付给甲方房款的流程：

1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。

银行专户的账户名称及账号：

2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：

第一笔：

年月日前将人民币

存入上述指定账户；第二笔：

年月日前将人民币

存入上述指定账户；

第三笔：

年月日前将人民币

存入上述指定账

三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋

的.原始材料全部交存居间人处保管。

四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，

向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。

居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权

过户手续。

五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积

极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。

经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配

合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方

全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。

办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易

中心规定时间为准。

（房屋产权正常过户时间为5个工作日，甲方领取房款时间为

银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后3个工作日内）。

六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方

物业交割、房屋交接完毕后，居间人于日内将全部房款转交甲方。

七、办理产权过户的相关费用由承担；办理贷款产生的相关费

用由乙方自行承担。

由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询

服务费将不予退还。

八、违约责任：

1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，

并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费

用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相

述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并

签定相关协议。

房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约

定解决。

3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担

房屋维修责任。

房屋的交割时间为年月

___________Bo

房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理

等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。

否则由此引起的法律后果由甲方承担。

交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出

让：

4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均

不承担责任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下:

十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资

见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，

居间人留一份存档。

十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。

十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都

市温江区人民法院管辖。

补充协议：

甲方及房屋共有人：

乙方：____________

居间人：____________

签章：____________

签章：____________

签章：____________

电话：____________

电话：____________

电话：____________

签约日期：____________

年月H

简装修房屋买卖协议书2

转让方（以下简称甲方）：姓名：

身份证号：______________

受让方（以下简称乙方）：姓名：

身份证号：______________

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占

有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成

以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：该房屋位于—县墩头镇白龙桥

南东四层北首

第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、客厅1间、

卫生间1间、厨房1间、阳台1间）°

按原状交付，未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万元

整，大写（人民币）陆万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲

方。

在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民

币）6万元，大写（人民币）陆万元整。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的、占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律

上的障碍。

甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主

张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及

第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协

议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经

济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档

一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：见

证人（签字）：______________

签订日期：年月

0签订日期：年

月日签订日期：年

月日

简装修房屋买卖协议书3

出卖人（甲方）：________________

买受人（乙方）：________________

监管人（丙方）：房地产投资管理有限公司

为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法

律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双

方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用

的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守C

第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号：

）,买卖的房地产坐落于市,

房地产权证书编号：,房地产转让价款人民币（小

写）元，（大写）o

第二条甲方已经以该房地产向（银行）和（或）市

住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民

币（小写）元，（大写）o

乙方购买该房地产的价款中，向（银行）申请贷款总额

人民币（小写）元，（大写）O

其中：申请商业性贷款人民币（小写）元，（大

写）;个人住房公积金贷款人民币（小写）_______

元，（大写）O

第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;

（三）乙方以该房地产设定抵押权；

（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款。

第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小

写）元，（大写）,其中：甲方支付的监管价

款（小写）元，（大写）;乙方支付的监管价款（小

写）元，（大写）O

监管价款明细详见补充条款。

甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期

限内解交监管帐户。

第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙

双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管

帐户：

收款人名称：房地产投资管理有限公司

收款帐户：________________________________

开户银行：（银行）

第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监

管价款解交丙方设立的监管帐户：

一、年月日前甲方将人民币（小写）

元，（大写）解交监管帐户；

二、年_____月日前乙方将人民币（小写）

元，（大写）解交监管帐户；

三、乙方向（银行）申请的商业性贷款人民币（小

写）元，（大写）和个人住房公积金贷款人民币

（小写）元，（大写）授权（银行）划入丙方设立的监

管帐户。

第七条甲方确认应收价款（小写）元，（大

写）,应收价款的收款帐户如下：

收款人名称：________________________

收款帐户：________________________

开户银行：（银行）

第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约

定的监管行为完成后对监管价款进行结算。

甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方

提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余

款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。

第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行（银行）

申请提前还款，确认提前还款的计算日为年月日。

第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登

记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出

不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商

业性贷款和个人住房公积金贷款退还（银行），贷款和还款期

间产生的利息授权丙方依据（银行）的通知在乙方解交监管

帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责

任C

第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并

通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：

（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管

帐户的；

（二）乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申

请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的'有关手续

所需资料不全的；

（四）本合同第三条第（一）项中的房地产转移登记和第（三）项

至第（五）项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的；

（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形。

第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当

在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行

签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双

方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权

丙方退还（银行），余款由丙方退还乙方。

丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。

第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买

卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造

成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。

丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性

贷款和个人住房公积金贷款本息退还（银行）后，余款由丙方

退还乙方。

第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期

存款利率计算被监管价款的利息。

甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登

记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付；房地产登记机构经

审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。

第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交

监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙

任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导

致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的

任何法律责任。

第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙

方对乙方付款义务承担保证责任。

丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的

任何问题不承担任何法律责任。

甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关

的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。

第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定

将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同

第八条约定的结算行为后终止。

第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。

本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房地

产投资管理有限公司执二份。

补充条款

甲方（_）:________________

证号：________________

地址：________________

邮政编码：________________

代理人：________________

联系电话：

（签章）

甲方（二）：________________

证号：________________

地址：________________

邮政编码：________________

代理人：________________

联系电话：________________

（签章）

签订日期：年日

乙方（一）:________________

证号：________________

地址：________________

邮政编码：________________

代理人：________________

联系电话：________________

（签章）

乙方（二）：________________

证号：________________

地址：________________

邮政编码：

代理人：________________

联系电话：________________

（签章）

签订日期：年月日

丙方：房地产投资管理有限公司

代理人：________________

联系电话：________________

（签章）

签订日期：年月0

简装修房屋买卖协议书4

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份证号码：

甲乙双方自愿在平等、诚实、友信的原则下，达成以下房屋

买卖协议：_________________

第一条乙方自愿购买甲方名下的范围，房屋情况如下：

（一）房屋坐落于,建筑面积

m2,套内建筑面积m2,公共

部位与公用房屋分摊建筑面积,

____________________m2o

（二）房屋所有权证证号O

（三）房屋平面图见房产证。

（四）房屋占用的.土地权随房屋一并转让。

（五）甲方要将房屋阳台、走道、其他设施、设备，一并转让

给乙方，其转让费用包含在房屋费用，不再额外支付费用。

第二条甲方如实陈述该房屋状况，确保该房屋没有担保，没

有债务纠纷。

第三条计价方式与价款

按双反约定付款，总费用（人民币）元整，乙方

在年月日前

付给甲方定金。

第四条购房款分二期付给甲方：

第一期：在年

月日，付人民币

_______________万元。

第二期：在房屋交接时，付清尾款人民币

_______________万元。

第五条甲、乙双方定于年

月日正式交接房屋，甲方要提前腾空房屋。

第六条该房屋毁损的风险自交付之日起转给乙方。

第七条该房屋交接时，水、电、燃气、有线电视、通讯等杂

费，甲方已结清。

第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可额外补充。

第九条双方在履行本合同时若发生争议，要协商解决。

第十条本合同一式份。其中甲方留执

份，乙方留执份，均具有相同

的法律效力。

第十一条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：_______________

联系电话：______________

签约日期：_______________

乙方（签章）：_______________

联系电话：_______________

签约日期：_______________

简装修房屋买卖协议书5

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号

为的地块的土地使用权。

［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］［划

拨土地使用权转让批准文件号］为O

该地块土地面积为,规划在途为

,土地使用年限自年______月日至

年月0O

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］

［暂定名］O

建设工程规划许可证号为,施工许可证号为

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为［现房］［预售商品房］。

预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号

为O

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本

合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同

第一条规定的项目中的：第

［幢］［座］［单

元」［层］号房。

该商品房的用途为,属结构，

层高为,建筑层数地上层，地下

_____________层。

该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］。

该商品房［合同约定］［产权登记］建筑面积共

平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与

公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公

用房屋分摊建筑面积阂成说明见附件

二）______________________________________________________

第四条计价方式与价款。

由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他

高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式

计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约

定按下述第种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）

每平方米元，

2.按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平

方米元，

仟佰拾

_____________元整。

3.按套（单元）计算，该商品房总价款为元整。

4第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建

筑面积］（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异

处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双

方同意按第种方式进行处理：

L双方自行约定：

(1)___________________________________________________

________________________;(2)__________________________

;(3)

2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意

按以下原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结

算房价款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房°

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买

受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内

建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款

由买受人补足；超出3%部分的房价款臼出卖人承担，产权归买受

人。

产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内

建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人

返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受

人。

产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积套内建筑面

积误差比二」00%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异,

双方不解除合同的，应当签订补充协议。

3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以

下原则处理：（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内

（含3%）的，据实结算房价款；（2）建筑面积、套内建筑面积误差比

绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买

受人已付款退还给买受人，利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积

时，建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;

超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差

比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人绝

对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积面积误差比二」00%合同约定面

积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充

协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第种方式按期付款：

1.一次性付

2.分期付款

3.其他方式

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第

________________种方式处理：

L按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在

日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起

至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应

付款万分之的违约金，合同继续履行，（2）逾期

超过日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%

向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的'，经出卖人同意，合同继续履行，

自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之

日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之

（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款

与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款

与该期的实际已付款的差额确定。

2._______________________________________________________

第八条交付期限C

出卖人应当在年月日前，依照

国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第

种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

L该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。

2.该商品房取得面积实测技术报告书。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.©

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日

内告知买受人

的；2._______________________________________________________

3.__________________________________________________________

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理:

L按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过

0,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二

天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款

万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过

日后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达

之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已

付款的%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八

条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按

日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应

不小于第（1）项中的比率）的违约金。

2._______________________________________________________

第十条规划，设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致

下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在

有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

⑵______________________________________________________

_______；(3)______________________________________________

_______________;(4)______________________________________

_______________________;(5)_____________________________

_______________________________;(6)_____________________

_______________________________________;(7)_____________

_______________________________________________________________________________________________________________________________O

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面

答复。

买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受

变更。

出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按

_____________________________利率付给利息。买受人不退房的,

应当与出卖人另行签订补充协议。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

时间：_____________________

简装修房屋买卖协议书6

需方：

供方：

甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利

、诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、货物名称、型号、数量、价格

二、质量要求、技术标准：符合国家相关质量标准与行业内

质量标准，符合淮南站前项目要求的质量标准。

三、供货时间、地点、方式：。运输过路过桥等费用由乙方自

行承担。

四、风险承担：自货物交付时起由甲方承担。

五、付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一

次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个

月分期付清。

六、违约责任：

1、因乙方延迟到货或者所供产品有质量问题的,，构成违约,

应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，应赔偿甲方的经济

损失。

2、乙方不得在合同签订、履行过程中对甲方及其他工作人

员有腐败、威胁、伤害或欺诈行为，否则，甲方有权解除合同不

予支付货款，平有权对甲方处以5000-0元罚款。

3、乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结算货

款。

七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定，

补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

八、争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方

协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法

律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期

简装修房屋买卖协议书7

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

座落于广州市，建筑面积平方米；

房屋有关证明见附件；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条该房屋房价款为人民币元正，

¥,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；

甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助

乙方办理；

在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之

日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担C

第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的’附件均为本契约不可分

割的部分。

第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商

解决。

协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

第十二条本契约一式贰份。

其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

签约人：联系电话：

签约人：联系电话：

证明人：签约日期：

简装修房屋买卖协议书8

出卖人:身份证号码：买受

人:身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于屋以人民币元的价款出售

给乙方。

二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元。如乙

方解除本合同，甲方不予退还。

三、本合同签定时，甲乙双方都入具备过户条件。甲方提供

建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,

甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出

让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并

保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该

房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

五、违约责任

1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有

权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙

方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的.房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失C

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。

4、如因规划的门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功

能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还

乙万O

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

七、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同

无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方

所支付的全部房款，并赔偿乙方损失元。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

简装修房屋买卖协议书9

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

中介方（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲、乙

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房

地产交易委托服务事项，达成如下协议。

第一条房屋基本概况

甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于。位于单元号房，共套,

为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权

证号为，土地使用权证号为。

第二条记价方式与价款

甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款：

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，

总金额为（大写）。

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）。中介方与乙方

约定打包方式计算：乙方直接一次性付给金林地产元，委托地

产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金

万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,

乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银

行本息。

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用

元整。

第三条付款方式及期限

以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，地产代乙

方付首付款万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭

代办费和中介费。

第四条交付期限

甲方收到银行按揭的尾款后，日内必须到金林地产公司办理

退房手续，并将钥匙转交给乙方。

第五条办理钗行按揭业务

银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地

产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。

第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后个工作日内，必须办理好房屋

产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按

揭等相关手续。

3、银行按揭刃、理完后，本合同自然终止。

第七条违约责任

1、以邮政银行的.审批电子函为开始计时，金林地产在15个

工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方

赔偿每日定金千分之五的违约金。

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必

须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿

定金1.5倍的违约金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

简装修房屋买卖协议书10

卖方：（简称甲方）身份证号：

买方：（简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第

_________________号）。

第二条、上述房产的‘交易价格为：单价：人民币

元/平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾

一万—仟—佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币亓整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万—

—仟______佰_______拾_______元整给甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述

申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付

给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币

―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人

民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费

等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,

交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通

知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关一公证处

公证。

第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理

人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中

心一份、公证处一份。

第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条、双方约定的其他事项：

甲方：_____________

乙方：_____________

简装修房屋买卖协议书11

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

见证人：身份证号：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：座落于，建筑面积为平方米；

出售房屋的所有权证证号为：：

房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金：元，元。上述定金在乙

方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为：元，元。房价款的.支付方式

和支付时间为:

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房

屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权

益的更名手续。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给

乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理

部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利

和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需

交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,

由方按国家规定承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利

转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给

乙万O

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定外理：

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条

款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地it:

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

简装修房屋买卖协议书12

甲方：_____________

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区

__________________________________________的房屋以人民币

仟佰拾万仟佰

拾元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付

房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过—五—个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币—四万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方0

逾期超过—五一个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的.解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划的门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向一一区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与