技术合作房产中介服务协议

技术合作房产中介服务协议甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要乙方提供专业的技术合作房产中介服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于以下技术合作房产中介服务：,-房产信息搜集、整理与分析；,-房产交易流程指导；-房产市场调研与竞争分析；-房产交易合同审核与签订；-房产交易纠纷调解与处理。2.服务标准：乙方提供的服务应满足以下标准：,-严格遵守国家法律法规及行业规范；,-提供准确、及时、全面的房产信息；,-保证服务质量，确保交易安全、高效；-遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。3.服务数量：本协议服务期为年，乙方应按照约定完成甲方提出的各项服务需求。4.服务单价：根据双方协商，本协议服务单价为人民币元/年。5.合同总价：本协议合同总价为人民币元整。二、权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照约定提供技术合作房产中介服务；,-甲方应按时支付乙方服务费用；,-甲方应配合乙方完成各项服务需求；-甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定提供技术合作房产中介服务；,-乙方应保证服务质量，确保交易安全、高效；-乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得外泄甲方商业秘密；-乙方应积极配合甲方完成各项服务需求。3.保密义务：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。4.知识产权：本协议涉及的知识产权归各自所有，任何一方不得侵犯对方知识产权。5.违约责任：,-任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；,-甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；,-乙方未按时完成服务，应向甲方支付%的违约金；-任何一方外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。三、合同期限、生效条件、份数1.合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。3.份数：本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。四、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本协议的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：请注意，以上文本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解协议条款，如有疑问，请咨询专业律师。3.保密条款：乙方承诺对甲方提供的所有商业秘密、技术资料、客户信息等严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄或用于任何商业用途。如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。4.知识产权：乙方在提供服务过程中，如需使用甲方的知识产权，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行使用。未经甲方同意，乙方不得将甲方的知识产权用于任何第三方或进行商业性转让。5.服务质量：乙方应按照甲方要求，提供高质量的中介服务。具体服务内容包括但不限于：协助甲方寻找合适的房产，提供市场行情分析，协助甲方进行房产交易等。乙方应确保服务的专业性、及时性和准确性。6.服务费用：本协议服务费用为人民币万元整，甲方应于本协议签订之日起个工作日内向乙方支付。后续服务费用按照实际发生情况进行结算。7.违约责任：乙方未按时完成服务，应向甲方支付%的违约金；若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的滞纳金。8.解除协议：在本协议有效期内，任何一方有权在提前个工作日书面通知对方的情况下解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算。9.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。10.通知方式：双方应通过以下方式互相通知：,-甲方通知乙方：通过甲方指定邮箱发送电子邮件；-乙方通知甲方：通过乙方指定邮箱发送电子邮件。11.协议附件：本协议附件包括但不限于：甲方房产需求清单、服务费用明细等。12.保密条款：双方对本协议内容以及在进行技术合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。13.知识产权：在本协议有效期内，乙方应保证其提供的技术和服务不侵犯任何第三方的知识产权。若因乙方提供的技术或服务侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。14.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。15.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签年。16.其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（委托方公司）：北京示例科技有限公司17.服务内容与标准：乙方承诺，在协议有效期内，将按照甲方提供的房产需求清单，提供以下服务：（1）协助甲方在市场上寻找合适的房产，包括但不限于住宅、商业、工业用地等；（2）根据甲方要求，对目标房产进行市场调研，包括但不限于房价走势、周边配套设施、交通便利程度等；（3）为甲方提供专业的房产交易咨询和谈判服务，确保交易顺利进行；（4）协助甲方完成房产交易过程中的相关手续，如合同起草、过户登记等；（5）提供后续物业维护和增值服务，包括但不限于物业咨询、装修建议等。为确保服务质量，乙方承诺：（1）在接到甲方需求后，3个工作日内提供初步的市场调研报告；,（2）在7个工作日内完成目标房产的实地考察和评估；,（3）在10个工作日内完成房产交易合同的起草和谈判；（4）在15个工作日内协助甲方完成房产过户登记手续。18.服务费用：本协议技术服务费总额为人民币50万元，甲方应于签订本协议之日起3个工作日内支付50万元，剩余50万元于乙方完成上述服务内容后支付。19.违约责任：（1）若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付50%的滞纳金；（2）若乙方未按时完成约定的服务内容，应向甲方支付50%的违约金；（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。20.不可抗力：因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方应在不可抗力发生后XX小时内书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。21.通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起50个工作日视为送达。如一方变更地址，应提前50个工作日书面通知对方。22.协议解除：（1）本协议在有效期内，任何一方不得单方面解除；,（2）如协议一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；（3）协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动失效。23.协议的修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。24.协议的执行：25.争议解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。26.保密条款：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。27.知识产权：28.技术支持：乙方应在本协议有效期内，为甲方提供以下技术支持：（1）定期对甲方系统进行升级和维护；,（2）对甲方在使用过程中遇到的技术问题进行解答和解决；（3）根据甲方需求，提供定制化的技术解决方案。29.服务费用：本协议服务费用为人民币50万元整，甲方应在协议签订后50个工作日内支付50万元，剩余50万元在乙方完成约定的服务内容后支付。30.其他：（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；,1.房源信息清单2.技术支持方案,3.服务费用支付计划31.服务期限：本协议的有效期为自2022年8月1日起至2025年7月31日止，共计三年。32.违约责任：（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的50%；（2）若乙方未按时完成技术支持服务，甲方有权要求乙方赔偿因延误而产生的损失，赔偿金额为延误服务期间服务费用的50%；（3）若任何一方违反保密义务，外泄对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。33.争议解决：34.协议变更与解除：（1）本协议的变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效；（2）有下列情况之一的，任何一方均可解除本协议：a.本协议约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行。35.通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，通过以下方式送达：36.知识产权归属：（1）本协议项下，乙方提供的技术支持服务及其相关的技术文档、软件等知识产权归乙方所有；（2）甲方在使用乙方提供的技术支持服务过程中，所形成的任何数据、资料、成果等，均归甲方所有；（3）若乙方根据甲方需求开发特定的技术解决方案，其知识产权归甲方所有，乙方应提供必要的协助，确保甲方对知识产权的合法行使。37.保密条款：（1）双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；（2）保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后XX年止。38.不可抗力：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力