鹤壁车位购买合同

PAGE鹤壁车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于鹤壁市[具体小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称“该车位”）的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于鹤壁市[具体小区名称]地下[X]层[X]号，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车位。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体付款节点1]前，支付人民币[X]元；在[具体付款节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元，并向[贷款银行名称]申请办理车位购买贷款手续。乙方应积极配合银行办理贷款相关事宜，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放至甲方指定账户，乙方应按照本合同约定的付款方式补足款项。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2车位交付时应满足以下条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合使用标准；（2）该车位所在区域的基础设施（包括但不限于照明、通风、排水等）正常运行；（3）向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2办理产权登记手续的时间及流程按照鹤壁市相关部门的规定执行。甲方应在本合同签订后积极配合乙方提供必要的资料，并在规定时间内完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法所有权或使用权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。（4）甲方应积极协助乙方办理该车位的产权登记手续，提供必要的资料和文件，并配合乙方完成相关手续的办理。（5）甲方应遵守鹤壁市关于停车位管理的相关规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在车位交付后按照鹤壁市相关规定及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害公共利益的行为。（4）乙方应配合甲方及相关部门办理该车位的产权登记手续，提供必要的资料和文件。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的合法所有权或使用权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等