购买餐饮店铺合同

PAGE购买餐饮店铺合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家餐饮店铺，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方转让餐饮店铺事宜达成如下合同：一、店铺基本信息1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3店铺经营范围：1.4店铺目前经营状况：包括但不限于营业收入、顾客流量、员工数量等情况的简要说明。二、转让价格及支付方式2.1转让价格双方经协商确定，乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币元（大写元整）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）。在完成店铺交接手续（具体交接事项见本合同第四条）后的日内，乙方将剩余转让款人民币元（大写元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、店铺相关权益及债务转让3.1权益转让甲方将其在餐饮店铺所享有的全部权益，包括但不限于房屋租赁权、设备设施所有权、品牌使用权、客户资源等，一并转让给乙方。自本合同生效之日起，乙方享有该店铺的全部权益，并承担相应的责任和义务。3.2债务转让甲方应如实向乙方披露店铺在转让前的所有债务情况，包括但不限于应付账款、员工工资、税费等。经双方确认后，对于转让前已存在的债务，由甲方负责承担清偿责任，与乙方无关。但如因乙方原因导致甲方承担额外债务的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、店铺交接4.1交接时间双方约定于年月日进行店铺交接。如因特殊情况需要变更交接时间，双方应提前日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。4.2交接内容房屋及附属设施：甲方应确保店铺所使用的房屋及附属设施（包括但不限于装修、水电设备、消防设施等）处于正常使用状态，并向乙方移交房屋租赁合同、房屋钥匙等相关资料。设备设施：甲方应将店铺内的所有设备设施（包括但不限于炉灶、冰箱、桌椅、餐具等）完好无损地移交给乙方，并提供设备设施的购买凭证、维修记录等相关资料。品牌及相关资料：甲方应向乙方移交与店铺品牌相关的所有资料，包括但不限于商标注册证、品牌授权书、宣传资料等。客户资源：甲方应协助乙方与店铺现有客户进行沟通交接，确保客户知晓店铺转让事宜，并将客户信息（包括但不限于联系方式、消费记录等）移交给乙方。员工：甲方应负责处理店铺员工的离职手续，并确保员工在交接日前与甲方结清工资及相关费用。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原店铺员工。4.3交接手续双方应在交接现场共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的各项内容。《店铺交接清单》一式两份，双方各执一份，作为确认店铺交接完成的依据。如交接过程中发现任何问题或争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。义务甲方应保证所转让的餐饮店铺不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和内容完成店铺交接工作，确保交接的店铺符合本合同约定的标准。甲方应向乙方提供与店铺经营相关的必要协助，包括但不限于解答乙方关于店铺经营的疑问、协助乙方办理相关证照变更手续等。甲方应遵守本合同约定的保密义务，不得向任何第三方泄露本合同的内容及店铺转让的相关信息。5.2乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定完成店铺交接工作。有权对店铺的经营状况进行了解和评估。义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。乙方应按照法律法规及相关规定合法经营受让的餐饮店铺，承担店铺经营过程中的各项责任和义务。乙方应遵守本合同约定的保密义务，不得向任何第三方泄露本合同的内容及店铺转让的相关信息。乙方应在店铺交接完成后，及时办理相关证照的变更手续，如因乙方原因导致证照变更延误或无法变更的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、因店铺交接问题导致乙方的经营损失、乙方为办理证照变更手续所支出的费用等。如甲方逾期履行义务超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款金额的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方逾期支付转让款所遭受的利息损失、因乙方未及时办理证照变更手续导致甲方的损失等。如乙方逾期履行义务超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本