购买租房子合同范本

PAGE购买租房子合同范本甲方（购买方/出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。2.该房屋的用途为，乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式为（以下供选择：每月支付/每季度支付/半年支付/一年支付），乙方应在前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的%向甲方支付违约金。六、房屋交付及返还1.甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方未按照约定返还的，甲方有权自行收回该房屋，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。七、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给第三人的；乙方未按照约定的用途使用该房屋，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方逾期支付租金累计超过日的；乙方故意损坏该房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的情形。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照约定的时间交付该房屋，经乙方书面通知后仍未交付的；甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，致使乙方不能正常使用的；甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；其他严重违反本合同约定的情形。九、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付该房屋或未履行维修义务等，应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，擅自转租、改变用途、逾期支付租金等，应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法